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M2Certo

Rua Carai

Belo Horizonte · Vista Alegre · 14 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Carai

Metrô
3039m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
398m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
442m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
281m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Carai

Mapa de transações em Rua Carai

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Carai

Transações (14)

Outras ruas em Vista Alegre

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Perguntas frequentes sobre Rua Carai

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carai?
Rua Carai acumula 14 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Carai?
A Rua Carai fica no bairro Vista Alegre, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carai?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carai são: Terreno (8), Casa (5), Comercial (1). O tipo predominante, terreno, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carai?
Com base nos dados do PBH, em Rua Carai: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Carai?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Carai, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 79% dos casos, com base em 14 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Carai?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Carai estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Carai?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Carai é Simples (P2), representando 36% dos 25 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.