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M2Certo™

Rua Carlos Schirner — R$ 750.000 mediana

Belo Horizonte · Tirol · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Carlos Schirner

Metrô
1481m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
203m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
118m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
190m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Carlos Schirner

Rua Carlos Schirner, no bairro Tirol, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 41ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 54% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Carlos Schirner
R$ 4.648/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 3% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 750.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Carlos Schirner

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Carlos Schirner

Transações (6)

Valores medianos em Rua Carlos Schirner

Últimos 12 meses
R$ 750.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.648/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 750.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.648/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Carlos Schirner

Volume de transações em Rua Carlos Schirner

1

Média de 1.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Carlos Schirner

Tipo de imóvel em Rua Carlos Schirner

Casa
6

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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Rua Edmon de Sousa Melo
457 transações
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114 transações
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64 transações
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63 transações
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61 transações
Ave Expedito de Faria Tavares
59 transações
Rua Raul Ribeiro da Silva
58 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Schirner

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carlos Schirner?
Rua Carlos Schirner acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Carlos Schirner?
A Rua Carlos Schirner fica no bairro Tirol, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carlos Schirner?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carlos Schirner são: Casa (6). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carlos Schirner?
Com base nos dados do PBH, em Rua Carlos Schirner: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Carlos Schirner?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Carlos Schirner estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Carlos Schirner?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Carlos Schirner é Médio (P3), representando 54% dos 22 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.