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M2Certo™

Rua Castor — R$ 435.000 mediana

Belo Horizonte · Miramar · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Castor

Metrô
1259m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
534m (média)
48.9% a menos de 500m
Hospital
163m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
480m (média)
73.3% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Castor

Rua Castor, no bairro Miramar, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Castor

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 56% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Castor

Em termos de infraestrutura, 73% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Castor
R$ 1.364/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 70% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 435.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Castor

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Castor

Transações (9)

Valores medianos em Rua Castor

Últimos 12 meses
R$ 435.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.364/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Castor

Volume de transações em Rua Castor

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Castor

Tipo de imóvel em Rua Castor

Casa
9

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Miramar

Ave Olinto Meireles
365 transações
Rua Maria do Carmo
89 transações
Rua Delfim
69 transações
Rua Cruzeiro do Sul
49 transações
Rua Tres Marias
39 transações
Rua Aguia
34 transações
Rua Luneta
26 transações
Rua Hoffman
23 transações
Rua Telescopio
22 transações
Rua Pavao
21 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Castor

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Castor?
Rua Castor acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Castor?
A Rua Castor fica no bairro Miramar, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Castor?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Castor são: Casa (9). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Castor?
Com base nos dados do PBH, em Rua Castor: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 49% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 73% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Castor?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Castor estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Castor?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Castor é Médio (P3), representando 56% dos 46 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.