Rua Cianico — R$ 286.000 mediana
Belo Horizonte · Vitória · 43 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Cianico
Metrô
3582m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
596m (média)
25.8% a menos de 500m
Hospital
656m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
155m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 62 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Cianico
Rua Cianico, no bairro Vitória, acumula 43 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 43 transações analisadas, 60% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 42%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 43% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Cianico
R$ 3.957/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 10% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 286.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Cianico
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cianico
Transações (43)
Rua Cianico, 391
Vitória
Casa
R$ 286.000
R$ 3.957/m² · 72m² constr.
19/08/2025
—
Rua Cianico, 115
Vitória
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.630/m² · 276m² constr.
10/02/2025
—
Rua Cianico, 277
Vitória
Casa
R$ 390.000
R$ 4.070/m² · 96m² constr.
22/08/2024
—
Rua Cianico, 279
Vitória
Casa
R$ 395.000
R$ 4.100/m² · 96m² constr.
02/08/2024
—
Rua Cianico, 21
Vitória
Casa
R$ 290.000
R$ 3.856/m² · 75m² constr.
15/12/2022
—
Rua Cianico, 17
Vitória
Casa
R$ 300.000
R$ 3.350/m² · 90m² constr.
30/11/2022
—
Rua Cianico, 19
Vitória
Casa
R$ 290.000
R$ 3.916/m² · 74m² constr.
24/11/2022
—
Rua Cianico, 217
Vitória
Terreno
R$ 35.000
12/03/2021
—
Rua Cianico, 19
Vitória
Terreno
R$ 170.000
14/12/2020
—
Rua Cianico, 95
Vitória
Terreno
R$ 100.000
25/09/2020
—
Rua Cianico, 395
Vitória
Casa
R$ 250.000
R$ 3.459/m² · 72m² constr.
01/08/2019
—
Rua Cianico, 391
Vitória
Casa
R$ 260.000
R$ 3.597/m² · 72m² constr.
16/07/2019
—
Rua Cianico
Vitória
Terreno
R$ 150.000
11/07/2017
—
Rua Cianico, 49
Vitória
Terreno
R$ 18.300
17/02/2016
—
Rua Cianico, 35
Vitória
Terreno
R$ 14.200
06/01/2016
—
Rua Cianico
Vitória
Terreno
R$ 14.200
29/12/2015
—
Rua Cianico, 45
Vitória
Terreno
R$ 192.000
28/10/2015
—
Rua Cianico, 411
Vitória
Terreno
R$ 40.000
10/08/2015
—
Rua Cianico, 50
Vitória
Terreno
R$ 282.000
23/06/2015
—
Rua Cianico, 277
Vitória
Terreno
R$ 150.000
17/06/2015
—
Rua Cianico, 105
Vitória
Casa
R$ 14.200
R$ 64/m² · 222m² constr.
27/11/2014
—
Rua Cianico, 411
Vitória
Terreno
R$ 19.000
09/10/2014
—
Rua Cianico, 351
Vitória
Terreno
R$ 18.000
22/08/2014
—
Rua Cianico, 227
Vitória
Terreno
R$ 24.865
21/03/2014
—
Rua Cianico, 410
Vitória
Terreno
R$ 17.001
26/03/2013
—
Outras ruas em Vitória
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Perguntas frequentes sobre Rua Cianico
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cianico?
Rua Cianico acumula 43 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cianico?
A Rua Cianico fica no bairro Vitória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cianico?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cianico são: Terreno (28), Casa (12), Comercial (2). O tipo predominante, terreno, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cianico?
Com base nos dados do PBH, em Rua Cianico: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 26% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 62 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cianico?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cianico, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 43 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cianico?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cianico estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Cianico?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Cianico é Médio (P3), representando 43% dos 70 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.