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M2Certo™

Rua Conceicao Costa — R$ 790.000 mediana

Belo Horizonte · Pindorama · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Conceicao Costa

Metrô
7313m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
280m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
349m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
575m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Conceicao Costa

Rua Conceicao Costa, no bairro Pindorama, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 37ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Conceicao Costa

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 65% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Conceicao Costa
R$ 4.493/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 1% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 790.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Conceicao Costa

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Conceicao Costa

Transações (5)

Valores medianos em Rua Conceicao Costa

Últimos 12 meses
R$ 790.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.493/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Conceicao Costa

Volume de transações em Rua Conceicao Costa

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Conceicao Costa

Tipo de imóvel em Rua Conceicao Costa

Apartamento
3
Casa
1
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Pindorama

Rua Cambe
105 transações
Rua Capanema
83 transações
Rua Cachoeira da Prata
51 transações
Rua Itajai
49 transações
Rua Guararapes
43 transações
Ave Amintas Jacques de Moraes
40 transações
Rua Itapoa
39 transações
Rua Mafra
30 transações
Rua Aline
29 transações
Rua Carlos Eduardo Lott
29 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Conceicao Costa

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conceicao Costa?
Rua Conceicao Costa acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Conceicao Costa?
A Rua Conceicao Costa fica no bairro Pindorama, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conceicao Costa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conceicao Costa são: Apartamento (3), Casa (1), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conceicao Costa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Conceicao Costa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Conceicao Costa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Conceicao Costa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Conceicao Costa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Conceicao Costa é Médio (P3), representando 65% dos 17 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.