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Rua Coronel Antonio Pereira de Matos — R$ 400.000 mediana

Belo Horizonte · Lindéia · 12 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos

Metrô
3267m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
400m (média)
84.3% a menos de 500m
Hospital
281m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
553m (média)
35.7% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 70 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Coronel Antonio Pereira de Matos

Rua Coronel Antonio Pereira de Matos, no bairro Lindéia, acumula 12 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 12 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 26%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 53% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos
R$ 2.241/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 49% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 400.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos

Transações (12)

Valores medianos em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos

Últimos 12 meses
R$ 400.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.241/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos

Volume de transações em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos

1

Média de 1.2 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos

Tipo de imóvel em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos

Casa
11
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

74%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
83%
Na avaliação ou acima
17%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 12 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Lindéia

Rua das Petunias
39 transações
Rua das Perpetuas
36 transações
Ave Flor de Seda
24 transações
Rua Poinciana
21 transações
Rua Hildemar Falcao
20 transações
Rua dos Cactos
19 transações
Ave dos Jardins
18 transações
Rua Cyrillo Bastos
18 transações
Rua Aderbal Rodrigues Vaz
16 transações
Rua Doutor Geraldo Starling Soares
16 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Antonio Pereira de Matos

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos?
Rua Coronel Antonio Pereira de Matos acumula 12 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Coronel Antonio Pereira de Matos?
A Rua Coronel Antonio Pereira de Matos fica no bairro Lindéia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos são: Casa (11), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 84% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 36% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 70 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 83% dos casos, com base em 12 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Coronel Antonio Pereira de Matos é Simples (P2), representando 53% dos 85 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.