Rua das Petunias — R$ 415.000 mediana
Belo Horizonte · Lindéia · 40 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua das Petunias
Metrô
3136m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
368m (média)
73.6% a menos de 500m
Hospital
393m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
306m (média)
90.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 261 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua das Petunias
Rua das Petunias, no bairro Lindéia, acumula 40 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Em 40 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 40%.
Perfil dos imóveis em Rua das Petunias
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (85% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 51% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua das Petunias
Em termos de infraestrutura, 91% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua das Petunias
R$ 1.514/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 67% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 415.000
1 transações
Mapa de transações em Rua das Petunias
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua das Petunias
Transações (40)
Rua das Petunias, 3433
Lindéia
Casa
R$ 415.000
R$ 1.514/m² · 274m² constr.
23/06/2026
—
Rua das Petunias, 64
Lindéia
Casa
R$ 398.000
R$ 1.263/m² · 315m² constr.
30/01/2025
—
Rua das Petunias, 2781
Lindéia
Casa
R$ 180.000
R$ 586/m² · 307m² constr.
12/05/2023
—
Rua das Petunias
Lindéia
Terreno
R$ 100.000
23/12/2019
—
Rua das Petunias, 2273
Lindéia
Casa
R$ 150.000
R$ 664/m² · 226m² constr.
01/12/2017
—
Rua das Petunias, 461
Lindéia
Casa
R$ 56.876
R$ 1.236/m² · 46m² constr.
04/11/2016
—
Rua das Petunias, 3389
Lindéia
Casa
R$ 280.000
R$ 1.249/m² · 224m² constr.
29/09/2016
—
Rua das Petunias, 580
Lindéia
Casa
R$ 0
10/08/2016
—
Rua das Petunias, 162
Lindéia
Casa
R$ 50.000
R$ 472/m² · 106m² constr.
27/01/2016
—
Rua das Petunias, 575
Lindéia
Casa
R$ 80.000
R$ 952/m² · 84m² constr.
01/10/2015
—
Rua das Petunias
Lindéia
Terreno
R$ 100.000
03/06/2015
—
Rua das Petunias, 316
Lindéia
Casa
R$ 310.000
R$ 9.394/m² · 33m² constr.
17/12/2013
—
Rua das Petunias, 1762
Lindéia
Casa
R$ 25.000
R$ 347/m² · 72m² constr.
12/12/2013
—
Rua das Petunias, 1762
Lindéia
Casa
R$ 22.000
R$ 306/m² · 72m² constr.
02/05/2013
—
Rua das Petunias, 1511
Lindéia
Casa
R$ 270.000
R$ 2.755/m² · 98m² constr.
18/10/2012
—
Rua das Petunias, 138
Lindéia
Casa
R$ 40.000
R$ 280/m² · 143m² constr.
02/10/2012
—
Rua das Petunias, 2029
Lindéia
Casa
R$ 70.000
R$ 337/m² · 208m² constr.
27/09/2012
—
Rua das Petunias, 316
Lindéia
Casa
R$ 1
R$ 0/m² · 33m² constr.
19/06/2012
—
Rua das Petunias, 3157
Lindéia
Casa
R$ 55.000
R$ 242/m² · 227m² constr.
22/02/2012
—
Rua das Petunias, 888
Lindéia
Casa
R$ 100.000
R$ 694/m² · 144m² constr.
10/01/2012
—
Rua das Petunias, 608
Lindéia
Casa
R$ 150.000
R$ 488/m² · 308m² constr.
14/10/2011
—
Rua das Petunias, 608
Lindéia
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.074/m² · 93m² constr.
14/10/2011
—
Rua das Petunias, 2739
Lindéia
Casa
R$ 46.000
R$ 284/m² · 162m² constr.
05/10/2011
—
Rua das Petunias, 378
Lindéia
Terreno
R$ 1
26/05/2011
—
Rua das Petunias, 2120
Lindéia
Terreno
R$ 100.000
28/02/2011
—
Outras ruas em Lindéia
Rua das Perpetuas
36 transações
Ave Flor de Seda
24 transações
Rua Poinciana
22 transações
Rua Hildemar Falcao
20 transações
Rua Cyrillo Bastos
19 transações
Rua dos Cactos
19 transações
Ave dos Jardins
18 transações
Rua Dona Judith de Morais e Barros
17 transações
Rua Genesio Lopes de Carvalho
17 transações
Rua Aderbal Rodrigues Vaz
16 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua das Petunias
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Petunias?
Rua das Petunias acumula 40 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua das Petunias?
A Rua das Petunias fica no bairro Lindéia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Petunias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Petunias são: Casa (34), Terreno (4), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Petunias?
Com base nos dados do PBH, em Rua das Petunias: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 261 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua das Petunias?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua das Petunias, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 75% dos casos, com base em 40 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua das Petunias?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua das Petunias estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua das Petunias?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua das Petunias é Simples (P2), representando 51% dos 311 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.