Rua Dona Judith de Morais e Barros — R$ 150.000 mediana
Belo Horizonte · Lindéia · 17 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Dona Judith de Morais e Barros
Metrô
4124m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
649m (média)
28.6% a menos de 500m
Hospital
740m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
422m (média)
73.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 56 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Dona Judith de Morais e Barros
Rua Dona Judith de Morais e Barros, no bairro Lindéia, acumula 17 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Em 17 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 62%.
Perfil dos imóveis em Rua Dona Judith de Morais e Barros
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (76% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 49% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 76% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Dona Judith de Morais e Barros
Em termos de infraestrutura, 73% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Dona Judith de Morais e Barros
R$ 1.370/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 70% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 150.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Dona Judith de Morais e Barros
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dona Judith de Morais e Barros
Transações (17)
Rua Dona Judith de Morais e Barros, 621
Lindéia
Casa
R$ 150.000
R$ 1.875/m² · 80m² constr.
20/05/2026
—
Rua Dona Judith de Morais e Barros, 132
Lindéia
Casa
R$ 150.000
R$ 615/m² · 244m² constr.
05/03/2026
—
Rua Dona Judith de Morais e Barros, 132
Lindéia
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.370/m² · 73m² constr.
05/03/2026
—
Rua Dona Judith de Morais e Barros, 65
Lindéia
Casa
R$ 80.000
R$ 2.000/m² · 40m² constr.
20/06/2023
—
Rua Dona Judith de Morais e Barros, 159
Lindéia
Casa
R$ 200.000
R$ 4.878/m² · 41m² constr.
08/08/2019
—
Rua Dona Judith de Morais e Barros, 277
Lindéia
Comercial
R$ 425.000
R$ 2.388/m² · 178m² constr.
03/11/2015
—
Rua Dona Judith de Morais e Barros, 105
Lindéia
Casa
R$ 47.000
R$ 420/m² · 112m² constr.
27/08/2013
—
Rua Dona Judith de Morais e Barros, 475
Lindéia
Comercial
R$ 29.000
R$ 129/m² · 224m² constr.
08/04/2013
—
Rua Dona Judith de Morais e Barros, 475
Lindéia
Comercial
R$ 29.000
R$ 129/m² · 224m² constr.
08/04/2013
—
Rua Dona Judith de Morais e Barros
Lindéia
Casa
R$ 31.500
R$ 3.038/m² · 10m² constr.
10/07/2012
—
Rua Dona Judith de Morais e Barros
Lindéia
Casa
R$ 40.000
R$ 354/m² · 113m² constr.
03/05/2012
—
Rua Dona Judith de Morais e Barros, 132
Lindéia
Casa
R$ 35.000
R$ 143/m² · 244m² constr.
14/11/2011
—
Rua Dona Judith de Morais e Barros
Lindéia
Casa
R$ 213.000
R$ 9.930/m² · 21m² constr.
27/05/2011
—
Rua Dona Judith de Morais e Barros, 54
Lindéia
Casa
R$ 65.000
R$ 1.215/m² · 54m² constr.
02/06/2010
—
Rua Dona Judith de Morais e Barros
Lindéia
Casa
R$ 8.000
28/10/2009
—
Rua Dona Judith de Morais e Barros, 66
Lindéia
Casa
R$ 10.000
R$ 95/m² · 105m² constr.
02/12/2008
—
Rua Dona Judith de Morais e Barros, 379
Lindéia
Casa
R$ 50.000
R$ 325/m² · 154m² constr.
21/02/2008
—
Outras ruas em Lindéia
Rua das Petunias
40 transações
Rua das Perpetuas
36 transações
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20 transações
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19 transações
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18 transações
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16 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Judith de Morais e Barros
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dona Judith de Morais e Barros?
Rua Dona Judith de Morais e Barros acumula 17 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dona Judith de Morais e Barros?
A Rua Dona Judith de Morais e Barros fica no bairro Lindéia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dona Judith de Morais e Barros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dona Judith de Morais e Barros são: Casa (13), Comercial (4). O tipo predominante, casa, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dona Judith de Morais e Barros?
Com base nos dados do PBH, em Rua Dona Judith de Morais e Barros: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 29% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 73% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 56 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dona Judith de Morais e Barros?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dona Judith de Morais e Barros, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 76% dos casos, com base em 17 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dona Judith de Morais e Barros?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dona Judith de Morais e Barros estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (76%), Proteção 1 (24%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Dona Judith de Morais e Barros?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Dona Judith de Morais e Barros é Simples (P2), representando 49% dos 82 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.