Rua das Perpetuas
Belo Horizonte · Lindéia · 36 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua das Perpetuas
Metrô
3055m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
326m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
328m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
215m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 99 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua das Perpetuas
Rua das Perpetuas, no bairro Lindéia, acumula 36 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Em 36 transações analisadas, 94% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 57%.
Perfil dos imóveis em Rua das Perpetuas
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (67% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 41% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua das Perpetuas
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua das Perpetuas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua das Perpetuas
Transações (36)
Rua das Perpetuas, 1011
Lindéia
Casa
R$ 400.000
R$ 1.509/m² · 265m² constr.
31/10/2024
—
Rua das Perpetuas, 30
Lindéia
Casa
R$ 500.000
R$ 16.667/m² · 30m² constr.
13/11/2023
—
Rua das Perpetuas, 295
Lindéia
Casa
R$ 140.000
R$ 674/m² · 208m² constr.
23/02/2023
—
Rua das Perpetuas, 704
Lindéia
Casa
R$ 250.000
R$ 1.923/m² · 130m² constr.
18/06/2021
—
Rua das Perpetuas, 704
Lindéia
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.083/m² · 48m² constr.
18/06/2021
—
Rua das Perpetuas, 182
Lindéia
Casa
R$ 50.000
R$ 266/m² · 188m² constr.
04/03/2021
—
Rua das Perpetuas, 342
Lindéia
Comercial
R$ 200.000
R$ 1.952/m² · 102m² constr.
12/05/2020
—
Rua das Perpetuas, 342
Lindéia
Casa
R$ 300.000
R$ 971/m² · 309m² constr.
12/05/2020
—
Rua das Perpetuas, 645
Lindéia
Casa
R$ 30.000
24/09/2018
—
Rua das Perpetuas, 615
Lindéia
Comercial
R$ 400.000
R$ 1.531/m² · 261m² constr.
29/01/2018
—
Rua das Perpetuas, 30
Lindéia
Casa
R$ 380.000
R$ 12.667/m² · 30m² constr.
09/08/2016
—
Rua das Perpetuas, 30
Lindéia
Casa
R$ 60.000
R$ 2.000/m² · 30m² constr.
27/04/2016
—
Rua das Perpetuas, 331
Lindéia
Casa
R$ 60.000
R$ 286/m² · 210m² constr.
09/05/2014
—
Rua das Perpetuas, 331
Lindéia
Casa
R$ 60.000
R$ 286/m² · 210m² constr.
09/05/2014
—
Rua das Perpetuas, 557
Lindéia
Comercial
R$ 400.000
R$ 614/m² · 652m² constr.
12/06/2013
—
Rua das Perpetuas, 569
Lindéia
Comercial
R$ 140.000
R$ 1.400/m² · 100m² constr.
26/12/2012
—
Rua das Perpetuas, 792
Lindéia
Terreno
R$ 310.000
28/11/2012
—
Rua das Perpetuas, 556
Lindéia
Comercial
R$ 100.000
R$ 528/m² · 190m² constr.
25/09/2012
—
Rua das Perpetuas, 556
Lindéia
Comercial
R$ 100.000
R$ 528/m² · 190m² constr.
25/09/2012
—
Rua das Perpetuas, 987
Lindéia
Casa
R$ 50.000
R$ 462/m² · 108m² constr.
17/01/2012
—
Rua das Perpetuas, 307
Lindéia
Casa
R$ 80.000
R$ 1.702/m² · 47m² constr.
23/12/2011
—
Rua das Perpetuas, 138
Lindéia
Casa
R$ 30.000
R$ 164/m² · 183m² constr.
28/04/2011
—
Rua das Perpetuas, 138
Lindéia
Casa
R$ 30.000
R$ 164/m² · 183m² constr.
28/04/2011
—
Rua das Perpetuas, 556
Lindéia
Comercial
R$ 50.000
R$ 264/m² · 190m² constr.
04/10/2010
—
Rua das Perpetuas, 556
Lindéia
Comercial
R$ 50.000
R$ 264/m² · 190m² constr.
04/10/2010
—
Outras ruas em Lindéia
Rua das Petunias
40 transações
Ave Flor de Seda
24 transações
Rua Poinciana
22 transações
Rua Hildemar Falcao
20 transações
Rua Cyrillo Bastos
19 transações
Rua dos Cactos
19 transações
Ave dos Jardins
18 transações
Rua Dona Judith de Morais e Barros
17 transações
Rua Genesio Lopes de Carvalho
17 transações
Rua Aderbal Rodrigues Vaz
16 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua das Perpetuas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Perpetuas?
Rua das Perpetuas acumula 36 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua das Perpetuas?
A Rua das Perpetuas fica no bairro Lindéia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Perpetuas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Perpetuas são: Casa (24), Comercial (11), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Perpetuas?
Com base nos dados do PBH, em Rua das Perpetuas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 99 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua das Perpetuas?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua das Perpetuas, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 94% dos casos, com base em 36 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua das Perpetuas?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua das Perpetuas estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua das Perpetuas?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua das Perpetuas é Simples (P2), representando 41% dos 166 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.