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M2Certo™

Rua Coronel Manoel Porto — R$ 390.000 mediana

Belo Horizonte · Lagoinha Leblon · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Manoel Porto

Metrô
2364m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
502m (média)
30.0% a menos de 500m
Hospital
612m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
311m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 20 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Coronel Manoel Porto

Rua Coronel Manoel Porto, no bairro Lagoinha Leblon, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 52% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Coronel Manoel Porto
R$ 4.565/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 4% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 390.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Coronel Manoel Porto

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Coronel Manoel Porto

Valores medianos em Rua Coronel Manoel Porto

Últimos 12 meses
R$ 390.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.565/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Coronel Manoel Porto

Volume de transações em Rua Coronel Manoel Porto

1

Média de 1.2 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Coronel Manoel Porto

Tipo de imóvel em Rua Coronel Manoel Porto

Terreno
5
Casa
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Lagoinha Leblon

Rua Padre Pedro Pinto
338 transações
Rua Gavea
164 transações
Rua Ipanema
101 transações
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68 transações
Rua Tenente Marino Freire
40 transações
Rua Arpoador
39 transações
Rua Quinta da Boa Vista
21 transações
Rua Laranjeiras
19 transações
Rua Jardim de Ala
18 transações
Rua Sao Cristovao
18 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Manoel Porto

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Manoel Porto?
Rua Coronel Manoel Porto acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Coronel Manoel Porto?
A Rua Coronel Manoel Porto fica no bairro Lagoinha Leblon, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Manoel Porto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Manoel Porto são: Terreno (5), Casa (2). O tipo predominante, terreno, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Manoel Porto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Coronel Manoel Porto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 30% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 20 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Coronel Manoel Porto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Coronel Manoel Porto estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Coronel Manoel Porto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Coronel Manoel Porto é Simples (P2), representando 52% dos 21 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.