Rua Cyrillo Bastos — R$ 20.103 mediana
Belo Horizonte · Lindéia · 18 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Cyrillo Bastos
Metrô
2897m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
398m (média)
82.5% a menos de 500m
Hospital
338m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
251m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 97 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Cyrillo Bastos
Rua Cyrillo Bastos, no bairro Lindéia, acumula 18 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 18 transações analisadas, 89% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 36%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 51% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Cyrillo Bastos
R$ 1.067/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 76% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 20.103
2 transações
Mapa de transações em Rua Cyrillo Bastos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cyrillo Bastos
Transações (18)
Rua Cyrillo Bastos, 684
Lindéia
Casa
R$ 259.897
R$ 1.067/m² · 244m² constr.
29/09/2025
—
Rua Cyrillo Bastos, 684
Lindéia
Comercial
R$ 20.103
R$ 1.067/m² · 19m² constr.
29/09/2025
—
Rua Cyrillo Bastos, 574
Lindéia
Casa
R$ 300.000
R$ 487/m² · 616m² constr.
27/03/2024
—
Rua Cyrillo Bastos, 296
Lindéia
Casa
R$ 250.000
R$ 1.908/m² · 131m² constr.
07/02/2023
—
Rua Cyrillo Bastos, 366
Lindéia
Casa
R$ 75.000
R$ 244/m² · 307m² constr.
25/11/2022
—
Rua Cyrillo Bastos, 239
Lindéia
Casa
R$ 290.000
R$ 1.219/m² · 238m² constr.
24/10/2017
—
Rua Cyrillo Bastos, 724
Lindéia
Casa
R$ 260.000
R$ 4.262/m² · 61m² constr.
22/09/2016
—
Rua Cyrillo Bastos, 696
Lindéia
Casa
R$ 77.000
R$ 1.413/m² · 54m² constr.
23/08/2016
—
Rua Cyrillo Bastos, 465
Lindéia
Casa
R$ 290.000
R$ 2.377/m² · 122m² constr.
26/01/2016
—
Rua Cyrillo Bastos, 223
Lindéia
Terreno
R$ 30.000
07/12/2015
—
Rua Cyrillo Bastos, 251
Lindéia
Casa
R$ 145.000
R$ 1.384/m² · 105m² constr.
10/08/2015
—
Rua Cyrillo Bastos, 562
Lindéia
Casa
R$ 50.000
R$ 345/m² · 145m² constr.
13/08/2013
—
Rua Cyrillo Bastos, 555
Lindéia
Casa
R$ 117.000
R$ 1.587/m² · 74m² constr.
17/04/2013
—
Rua Cyrillo Bastos, 309
Lindéia
Casa
R$ 150.000
R$ 898/m² · 167m² constr.
27/11/2012
—
Rua Cyrillo Bastos, 625
Lindéia
Casa
R$ 65.000
R$ 262/m² · 248m² constr.
05/06/2012
—
Rua Cyrillo Bastos, 555
Lindéia
Casa
R$ 36.000
R$ 632/m² · 57m² constr.
30/09/2011
—
Rua Cyrillo Bastos, 239
Lindéia
Casa
R$ 25.000
R$ 260/m² · 96m² constr.
28/12/2009
—
Rua Cyrillo Bastos, 393
Lindéia
Casa
R$ 30.000
R$ 353/m² · 85m² constr.
28/10/2009
—
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Rua das Petunias
39 transações
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16 transações
Rua Genesio Lopes de Carvalho
16 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Cyrillo Bastos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cyrillo Bastos?
Rua Cyrillo Bastos acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cyrillo Bastos?
A Rua Cyrillo Bastos fica no bairro Lindéia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cyrillo Bastos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cyrillo Bastos são: Casa (16), Comercial (1), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cyrillo Bastos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Cyrillo Bastos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 97 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cyrillo Bastos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cyrillo Bastos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 89% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cyrillo Bastos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cyrillo Bastos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Cyrillo Bastos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Cyrillo Bastos é Simples (P2), representando 51% dos 104 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.