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M2Certo™

Rua do Felicissimo — R$ 73.470 mediana

Belo Horizonte · Betânia · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua do Felicissimo

Metrô
4269m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
572m (média)
25.8% a menos de 500m
Hospital
546m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
290m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua do Felicissimo

Rua do Felicissimo, no bairro Betânia, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 42% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua do Felicissimo
R$ 811/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 82% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 73.470
2 transações

Mapa de transações em Rua do Felicissimo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua do Felicissimo

Transações (6)

Valores medianos em Rua do Felicissimo

Últimos 12 meses
R$ 73.470
2 tx
Valor por m²
R$ 811/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 73.470
2 tx
Valor por m²
R$ 811/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Felicissimo

Volume de transações em Rua do Felicissimo

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua do Felicissimo

Tipo de imóvel em Rua do Felicissimo

Casa
4
Comercial
1
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Betânia

Rua das Canoas
860 transações
Rua Ursula Paulino
820 transações
Ave Dom Joao Vi
439 transações
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
381 transações
Rua Sargento Johnny da Silva
224 transações
Rua Itamar Teixeira
221 transações
Rua das Mangueiras
153 transações
Rua Tres Fazendas
141 transações
Ave Teresa Cristina
132 transações
Ave Waldyr Soeiro Emrich
122 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua do Felicissimo

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua do Felicissimo?
Rua do Felicissimo acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua do Felicissimo?
A Rua do Felicissimo fica no bairro Betânia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua do Felicissimo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua do Felicissimo são: Casa (4), Comercial (1), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua do Felicissimo?
Com base nos dados do PBH, em Rua do Felicissimo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 26% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua do Felicissimo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua do Felicissimo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua do Felicissimo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua do Felicissimo é Simples (P2), representando 42% dos 36 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.