Rua dos Agrimensores — R$ 910.000 mediana
Belo Horizonte · Alipio de Melo · 18 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Agrimensores
Metrô
5428m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
130m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1003m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
189m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Agrimensores
Rua dos Agrimensores, no bairro Alipio de Melo, acumula 18 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (72%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 80% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua dos Agrimensores
R$ 3.968/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 10% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 910.000
3 transações
Mapa de transações em Rua dos Agrimensores
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Agrimensores
Transações (18)
Rua dos Agrimensores, 312
Alipio de Melo
Casa
R$ 650.000
R$ 3.403/m² · 191m² constr.
26/01/2026
—
Rua dos Agrimensores, 165
Alipio de Melo
Casa
R$ 910.000
R$ 3.968/m² · 229m² constr.
09/01/2026
—
Rua dos Agrimensores, 165
Alipio de Melo
Casa
R$ 910.000
R$ 3.968/m² · 229m² constr.
09/01/2026
—
Rua dos Agrimensores, 140
Alipio de Melo
Casa
R$ 670.000
R$ 4.855/m² · 138m² constr.
04/04/2022
—
Rua dos Agrimensores, 93
Alipio de Melo
Casa
R$ 1.020.000
R$ 6.205/m² · 164m² constr.
18/11/2021
—
Rua dos Agrimensores, 129
Alipio de Melo
Casa
R$ 550.000
R$ 3.435/m² · 160m² constr.
13/07/2021
—
Rua dos Agrimensores, 117
Alipio de Melo
Casa
R$ 575.000
R$ 3.758/m² · 153m² constr.
28/10/2020
—
Rua dos Agrimensores, 93
Alipio de Melo
Casa
R$ 360.000
R$ 2.190/m² · 164m² constr.
23/12/2019
—
Rua dos Agrimensores, 228
Alipio de Melo
Casa
R$ 407.500
R$ 2.145/m² · 190m² constr.
15/05/2019
—
Rua dos Agrimensores, 152
Alipio de Melo
Casa
R$ 550.000
R$ 2.723/m² · 202m² constr.
21/12/2017
—
Rua dos Agrimensores, 264
Alipio de Melo
Casa
R$ 200.000
R$ 1.075/m² · 186m² constr.
19/04/2017
—
Rua dos Agrimensores, 300
Alipio de Melo
Casa
R$ 192.000
R$ 1.949/m² · 98m² constr.
17/08/2015
—
Rua dos Agrimensores, 153
Alipio de Melo
Casa
R$ 425.000
R$ 1.786/m² · 238m² constr.
21/07/2015
—
Rua dos Agrimensores, 140
Alipio de Melo
Comercial
R$ 260.000
R$ 1.529/m² · 170m² constr.
26/01/2011
—
Rua dos Agrimensores, 140
Alipio de Melo
Comercial
R$ 32.000
R$ 941/m² · 34m² constr.
11/11/2010
—
Rua dos Agrimensores, 153
Alipio de Melo
Casa
R$ 238.000
R$ 1.000/m² · 238m² constr.
19/05/2010
—
Rua dos Agrimensores, 153
Alipio de Melo
Casa
R$ 67.000
R$ 282/m² · 238m² constr.
05/10/2009
—
Rua dos Agrimensores, 93
Alipio de Melo
Casa
R$ 170.000
R$ 1.278/m² · 133m² constr.
28/08/2008
—
Outras ruas em Alipio de Melo
Ave dos Engenheiros
510 transações
Ave Abilio Machado
268 transações
Rua Leonil Prata
127 transações
Rua dos Medicos
118 transações
Rua dos Geologos
86 transações
Rua Uirapiana
80 transações
Rua Marianita
74 transações
Ave Joao Paulo I
55 transações
Rua Violeta de Melo
49 transações
Rua dos Agronomos
43 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Agrimensores
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Agrimensores?
Rua dos Agrimensores acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Agrimensores?
A Rua dos Agrimensores fica no bairro Alipio de Melo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Agrimensores?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Agrimensores são: Casa (16), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Agrimensores?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Agrimensores: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Agrimensores?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Agrimensores, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 72% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Agrimensores?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Agrimensores estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Agrimensores?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Agrimensores é Médio (P3), representando 80% dos 35 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.