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M2Certo™

Rua dos Alamos — R$ 678.000 mediana

Belo Horizonte · Marajó · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua dos Alamos

Metrô
4673m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
446m (média)
74.4% a menos de 500m
Hospital
654m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
305m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 39 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua dos Alamos

Rua dos Alamos, no bairro Marajó, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua dos Alamos

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (56% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 45% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua dos Alamos

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua dos Alamos
R$ 3.110/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 32% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 678.000
1 transações

Mapa de transações em Rua dos Alamos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua dos Alamos

Transações (9)

Valores medianos em Rua dos Alamos

Últimos 12 meses
R$ 678.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.110/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Alamos

Volume de transações em Rua dos Alamos

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua dos Alamos

Tipo de imóvel em Rua dos Alamos

Casa
5
Apartamento
3
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Marajó

Rua Julio de Castilho
1.134 transações
Rua Zilda Gama
151 transações
Rua Carvalho
101 transações
Rua B
58 transações
Rua Cipreste
49 transações
Rua Crisantemo
33 transações
Rua das Espatodias
16 transações
Rua das Artemisias
12 transações
Rua Orquidea
10 transações
Rua Platano
10 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Alamos

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Alamos?
Rua dos Alamos acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Alamos?
A Rua dos Alamos fica no bairro Marajó, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Alamos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Alamos são: Casa (5), Apartamento (3), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Alamos?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Alamos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 39 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Alamos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Alamos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Alamos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Alamos é Simples (P2), representando 45% dos 47 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.