Rua dos Cactos
Belo Horizonte · Lindéia · 19 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Cactos
Metrô
3530m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
306m (média)
95.4% a menos de 500m
Hospital
442m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
156m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 109 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Cactos
Rua dos Cactos, no bairro Lindéia, acumula 19 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 40%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 57% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua dos Cactos
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Transações registradas em Rua dos Cactos
Transações (19)
Rua dos Cactos, 95
Lindéia
Terreno
R$ 45.000
26/11/2021
—
Rua dos Cactos, 187
Lindéia
Casa
R$ 148.000
R$ 3.442/m² · 43m² constr.
13/04/2017
—
Rua dos Cactos, 567
Lindéia
Casa
R$ 90.000
R$ 733/m² · 123m² constr.
16/08/2016
—
Rua dos Cactos, 567
Lindéia
Casa
R$ 150.000
R$ 1.222/m² · 123m² constr.
17/11/2015
—
Rua dos Cactos, 157
Lindéia
Casa
R$ 70.000
R$ 1.207/m² · 58m² constr.
10/08/2015
—
Rua dos Cactos, 507
Lindéia
Casa
R$ 0
18/06/2013
—
Rua dos Cactos, 587
Lindéia
Casa
R$ 45.300
R$ 539/m² · 84m² constr.
15/08/2012
—
Rua dos Cactos, 73
Lindéia
Casa
R$ 100.000
R$ 532/m² · 188m² constr.
05/07/2012
—
Rua dos Cactos, 567
Lindéia
Casa
R$ 160.000
R$ 1.303/m² · 123m² constr.
22/05/2012
—
Rua dos Cactos, 649
Lindéia
Casa
R$ 55.000
R$ 1.719/m² · 32m² constr.
15/08/2011
—
Rua dos Cactos, 356
Lindéia
Comercial
R$ 53.000
R$ 461/m² · 115m² constr.
10/05/2011
—
Rua dos Cactos, 445
Lindéia
Casa
R$ 40.000
R$ 267/m² · 150m² constr.
30/12/2010
—
Rua dos Cactos, 187
Lindéia
Casa
R$ 42.000
R$ 488/m² · 86m² constr.
21/01/2010
—
Rua dos Cactos, 567
Lindéia
Casa
R$ 17.637
R$ 299/m² · 59m² constr.
28/10/2009
—
Rua dos Cactos, 343
Lindéia
Casa
R$ 14.000
R$ 36/m² · 385m² constr.
26/10/2009
—
Rua dos Cactos, 317
Lindéia
Casa
R$ 14.000
R$ 101/m² · 138m² constr.
12/12/2008
—
Rua dos Cactos, 682
Lindéia
Casa
R$ 35.000
R$ 427/m² · 82m² constr.
20/11/2008
—
Rua dos Cactos, 682
Lindéia
Casa
R$ 35.000
R$ 427/m² · 82m² constr.
20/11/2008
—
Rua dos Cactos, 730
Lindéia
Casa
R$ 25.000
R$ 329/m² · 76m² constr.
25/02/2008
—
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Rua das Petunias
39 transações
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20 transações
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18 transações
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16 transações
Rua Genesio Lopes de Carvalho
16 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Cactos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Cactos?
Rua dos Cactos acumula 19 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Cactos?
A Rua dos Cactos fica no bairro Lindéia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Cactos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Cactos são: Casa (17), Comercial (1), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Cactos?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Cactos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 95% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 109 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Cactos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Cactos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 90% dos casos, com base em 19 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Cactos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Cactos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Cactos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Cactos é Simples (P2), representando 57% dos 120 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.