Rua dos Contadores — R$ 720.000 mediana
Belo Horizonte · Alipio de Melo · 18 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Contadores
Metrô
5390m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
153m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
589m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
139m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 51 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Contadores
Rua dos Contadores, no bairro Alipio de Melo, acumula 18 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 69% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua dos Contadores
R$ 4.511/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 2% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 720.000
2 transações
Mapa de transações em Rua dos Contadores
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Contadores
Transações (18)
Rua dos Contadores, 262
Alipio de Melo
Casa
R$ 1.450.000
R$ 9.069/m² · 160m² constr.
19/12/2025
—
Rua dos Contadores, 281
Alipio de Melo
Casa
R$ 720.000
R$ 4.511/m² · 160m² constr.
04/08/2025
—
Rua dos Contadores, 204
Alipio de Melo
Casa
R$ 270.000
R$ 1.466/m² · 184m² constr.
18/11/2024
—
Rua dos Contadores, 211
Alipio de Melo
Casa
R$ 680.000
R$ 4.106/m² · 166m² constr.
09/05/2024
—
Rua dos Contadores, 84
Alipio de Melo
Casa
R$ 725.000
R$ 3.033/m² · 239m² constr.
25/03/2024
—
Rua dos Contadores, 310
Alipio de Melo
Casa
R$ 850.000
R$ 5.120/m² · 166m² constr.
21/12/2023
—
Rua dos Contadores, 114
Alipio de Melo
Casa
R$ 255.000
R$ 3.421/m² · 75m² constr.
08/06/2020
—
Rua dos Contadores, 235
Alipio de Melo
Casa
R$ 550.000
R$ 3.354/m² · 164m² constr.
11/03/2020
—
Rua dos Contadores, 274
Alipio de Melo
Casa
R$ 750.000
R$ 3.297/m² · 228m² constr.
15/05/2019
—
Rua dos Contadores, 204
Alipio de Melo
Casa
R$ 420.000
R$ 2.979/m² · 141m² constr.
18/07/2017
—
Rua dos Contadores, 457
Alipio de Melo
Casa
R$ 600.000
R$ 1.622/m² · 370m² constr.
19/05/2017
—
Rua dos Contadores, 84
Alipio de Melo
Casa
R$ 670.000
R$ 2.803/m² · 239m² constr.
09/02/2017
—
Rua dos Contadores, 269
Alipio de Melo
Casa
R$ 120.000
R$ 392/m² · 306m² constr.
24/09/2015
—
Rua dos Contadores, 235
Alipio de Melo
Casa
R$ 150.000
R$ 915/m² · 164m² constr.
20/05/2013
—
Rua dos Contadores, 351
Alipio de Melo
Casa
R$ 265.000
R$ 4.324/m² · 61m² constr.
14/05/2012
—
Rua dos Contadores, 84
Alipio de Melo
Casa
R$ 200.000
R$ 1.674/m² · 120m² constr.
20/07/2011
—
Rua dos Contadores, 401
Alipio de Melo
Casa
R$ 105.000
R$ 1.400/m² · 75m² constr.
24/05/2010
—
Rua dos Contadores, 471
Alipio de Melo
Casa
R$ 90.000
R$ 833/m² · 108m² constr.
12/03/2008
—
Outras ruas em Alipio de Melo
Ave dos Engenheiros
510 transações
Ave Abilio Machado
268 transações
Rua Leonil Prata
127 transações
Rua dos Medicos
118 transações
Rua dos Geologos
86 transações
Rua Uirapiana
80 transações
Rua Marianita
74 transações
Ave Joao Paulo I
55 transações
Rua Violeta de Melo
49 transações
Rua dos Agronomos
43 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Contadores
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Contadores?
Rua dos Contadores acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Contadores?
A Rua dos Contadores fica no bairro Alipio de Melo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Contadores?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Contadores são: Casa (18). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Contadores?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Contadores: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 51 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Contadores?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Contadores, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Contadores?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Contadores estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Contadores?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Contadores é Médio (P3), representando 69% dos 52 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.