Rua dos Eletrotecnicos — R$ 670.000 mediana
Belo Horizonte · Alipio de Melo · 23 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Eletrotecnicos
Metrô
5498m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
178m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1030m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
200m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 49 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Eletrotecnicos
Rua dos Eletrotecnicos, no bairro Alipio de Melo, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 80% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua dos Eletrotecnicos
R$ 3.758/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 15% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 670.000
2 transações
Mapa de transações em Rua dos Eletrotecnicos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Eletrotecnicos
Transações (23)
Rua dos Eletrotecnicos, 179
Alipio de Melo
Casa
R$ 1.100.000
R$ 5.046/m² · 218m² constr.
01/12/2025
—
Rua dos Eletrotecnicos, 279
Alipio de Melo
Casa
R$ 670.000
R$ 3.758/m² · 178m² constr.
17/11/2025
—
Rua dos Eletrotecnicos, 59
Alipio de Melo
Casa
R$ 545.000
R$ 3.537/m² · 154m² constr.
02/09/2024
—
Rua dos Eletrotecnicos, 119
Alipio de Melo
Casa
R$ 680.000
R$ 4.548/m² · 150m² constr.
14/03/2024
—
Rua dos Eletrotecnicos, 215
Alipio de Melo
Casa
R$ 850.000
R$ 4.404/m² · 193m² constr.
25/07/2023
—
Rua dos Eletrotecnicos, 20
Alipio de Melo
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.064/m² · 38m² constr.
22/08/2022
—
Rua dos Eletrotecnicos, 20
Alipio de Melo
Casa
R$ 560.000
R$ 2.567/m² · 218m² constr.
20/06/2022
—
Rua dos Eletrotecnicos, 48
Alipio de Melo
Casa
R$ 500.000
R$ 2.252/m² · 222m² constr.
10/03/2022
—
Rua dos Eletrotecnicos, 152
Alipio de Melo
Casa
R$ 980.000
R$ 2.820/m² · 348m² constr.
29/09/2021
—
Rua dos Eletrotecnicos, 312
Alipio de Melo
Casa
R$ 650.000
R$ 4.364/m² · 149m² constr.
23/06/2021
—
Rua dos Eletrotecnicos, 179
Alipio de Melo
Casa
R$ 400.000
R$ 1.835/m² · 218m² constr.
19/03/2021
—
Rua dos Eletrotecnicos, 34
Alipio de Melo
Casa
R$ 550.000
R$ 2.971/m² · 185m² constr.
26/02/2021
—
Rua dos Eletrotecnicos, 384
Alipio de Melo
Casa
R$ 425.000
R$ 1.253/m² · 339m² constr.
17/01/2019
—
Rua dos Eletrotecnicos, 300
Alipio de Melo
Casa
R$ 500.000
R$ 2.962/m² · 169m² constr.
26/11/2018
—
Rua dos Eletrotecnicos, 363
Alipio de Melo
Casa
R$ 510.000
R$ 2.494/m² · 204m² constr.
12/01/2018
—
Rua dos Eletrotecnicos, 312
Alipio de Melo
Casa
R$ 670.000
R$ 6.374/m² · 105m² constr.
04/03/2016
—
Rua dos Eletrotecnicos, 34
Alipio de Melo
Casa
R$ 100.000
R$ 2.097/m² · 48m² constr.
04/08/2015
—
Rua dos Eletrotecnicos, 312
Alipio de Melo
Casa
R$ 150.000
R$ 1.427/m² · 105m² constr.
10/03/2014
—
Rua dos Eletrotecnicos, 104
Alipio de Melo
Casa
R$ 335.000
R$ 1.861/m² · 180m² constr.
30/05/2011
—
Rua dos Eletrotecnicos, 143
Alipio de Melo
Casa
R$ 280.000
R$ 2.333/m² · 120m² constr.
09/09/2010
—
Rua dos Eletrotecnicos, 315
Alipio de Melo
Casa
R$ 174.000
R$ 1.513/m² · 115m² constr.
30/01/2009
—
Rua dos Eletrotecnicos, 92
Alipio de Melo
Casa
R$ 60.000
R$ 179/m² · 335m² constr.
15/12/2008
—
Rua dos Eletrotecnicos, 363
Alipio de Melo
Casa
R$ 50.000
R$ 292/m² · 171m² constr.
03/10/2008
—
Outras ruas em Alipio de Melo
Ave dos Engenheiros
510 transações
Ave Abilio Machado
268 transações
Rua Leonil Prata
127 transações
Rua dos Medicos
118 transações
Rua dos Geologos
86 transações
Rua Uirapiana
80 transações
Rua Marianita
74 transações
Ave Joao Paulo I
55 transações
Rua Violeta de Melo
49 transações
Rua dos Agronomos
43 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Eletrotecnicos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Eletrotecnicos?
Rua dos Eletrotecnicos acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Eletrotecnicos?
A Rua dos Eletrotecnicos fica no bairro Alipio de Melo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Eletrotecnicos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Eletrotecnicos são: Casa (22), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Eletrotecnicos?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Eletrotecnicos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 49 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Eletrotecnicos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Eletrotecnicos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 70% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Eletrotecnicos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Eletrotecnicos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Eletrotecnicos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Eletrotecnicos é Médio (P3), representando 80% dos 50 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.