Rua dos Otoni — R$ 1.100.000 mediana

Rua dos Otoni, no bairro Santa Efigênia, acumula 997 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.100.000 (19 transações), ou R$ 5.997/m². Isso representa 156% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Em 997 transações analisadas, 60% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.

Perfil dos imóveis em Rua dos Otoni

O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (36% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 75% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua dos Otoni

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.