Rua Doutor Geraldo Starling Soares
Belo Horizonte · Lindéia · 16 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Geraldo Starling Soares
Metrô
3422m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
239m (média)
96.4% a menos de 500m
Hospital
182m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
596m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 55 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Doutor Geraldo Starling Soares
Rua Doutor Geraldo Starling Soares, no bairro Lindéia, acumula 16 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 59%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 43% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Doutor Geraldo Starling Soares
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Transações registradas em Rua Doutor Geraldo Starling Soares
Transações (16)
Rua Doutor Geraldo Starling Soares, 513
Lindéia
Apartamento
R$ 222.000
R$ 2.303/m² · 96m² constr.
16/11/2022
—
Rua Doutor Geraldo Starling Soares, 554
Lindéia
Casa
R$ 200.000
R$ 1.361/m² · 147m² constr.
07/06/2022
—
Rua Doutor Geraldo Starling Soares, 554
Lindéia
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.448/m² · 58m² constr.
07/06/2022
—
Rua Doutor Geraldo Starling Soares, 400
Lindéia
Casa
R$ 1.000.000
R$ 2.363/m² · 423m² constr.
07/01/2021
—
Rua Doutor Geraldo Starling Soares, 400
Lindéia
Comercial
R$ 500.000
R$ 2.394/m² · 209m² constr.
07/01/2021
—
Rua Doutor Geraldo Starling Soares, 511
Lindéia
Comercial
R$ 300.000
R$ 1.121/m² · 268m² constr.
22/10/2020
—
Rua Doutor Geraldo Starling Soares, 513
Lindéia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.179/m² · 96m² constr.
22/08/2019
—
Rua Doutor Geraldo Starling Soares, 467
Lindéia
Comercial
R$ 250.000
R$ 4.386/m² · 57m² constr.
23/08/2018
—
Rua Doutor Geraldo Starling Soares, 511
Lindéia
Comercial
R$ 130.000
R$ 2.062/m² · 63m² constr.
11/05/2018
—
Rua Doutor Geraldo Starling Soares, 513
Lindéia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.311/m² · 76m² constr.
23/03/2018
—
Rua Doutor Geraldo Starling Soares, 513
Lindéia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.173/m² · 85m² constr.
23/03/2018
—
Rua Doutor Geraldo Starling Soares, 615
Lindéia
Casa
R$ 190.000
R$ 803/m² · 237m² constr.
13/05/2016
—
Rua Doutor Geraldo Starling Soares, 424
Lindéia
Casa
R$ 98.000
R$ 136/m² · 720m² constr.
24/03/2014
—
Rua Doutor Geraldo Starling Soares, 424
Lindéia
Casa
R$ 98.000
R$ 136/m² · 720m² constr.
24/03/2014
—
Rua Doutor Geraldo Starling Soares, 296
Lindéia
Terreno
R$ 60.000
05/03/2010
—
Rua Doutor Geraldo Starling Soares, 218
Lindéia
Casa
R$ 60.000
R$ 1.207/m² · 50m² constr.
19/10/2009
—
Outras ruas em Lindéia
Rua das Petunias
39 transações
Rua das Perpetuas
36 transações
Ave Flor de Seda
24 transações
Rua Poinciana
21 transações
Rua Hildemar Falcao
20 transações
Rua dos Cactos
19 transações
Ave dos Jardins
18 transações
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18 transações
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16 transações
Rua Genesio Lopes de Carvalho
16 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Geraldo Starling Soares
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Geraldo Starling Soares?
Rua Doutor Geraldo Starling Soares acumula 16 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Geraldo Starling Soares?
A Rua Doutor Geraldo Starling Soares fica no bairro Lindéia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Geraldo Starling Soares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Geraldo Starling Soares são: Casa (6), Comercial (5), Apartamento (4). O tipo predominante, casa, representa 38% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Geraldo Starling Soares?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Geraldo Starling Soares: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 55 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Doutor Geraldo Starling Soares?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Doutor Geraldo Starling Soares, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 81% dos casos, com base em 16 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Geraldo Starling Soares?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Geraldo Starling Soares estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Geraldo Starling Soares?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Geraldo Starling Soares é Médio (P3), representando 43% dos 109 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.