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M2Certo™

Rua Doutor Gordiano — R$ 320.000 mediana

Belo Horizonte · Prado · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Gordiano

Metrô
2502m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
165m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
393m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
395m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Doutor Gordiano

Rua Doutor Gordiano, no bairro Prado, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 60ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 82% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Doutor Gordiano
R$ 3.315/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 25% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 320.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Doutor Gordiano

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Doutor Gordiano

Transações (5)

Valores medianos em Rua Doutor Gordiano

Últimos 12 meses
R$ 320.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.315/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 320.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.315/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Gordiano

Volume de transações em Rua Doutor Gordiano

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Gordiano

Tipo de imóvel em Rua Doutor Gordiano

Apartamento
3
Comercial
2

Zoneamento Urbano

Adensamento (ZA) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Prado

Ave do Contorno
5.105 transações
Ave Amazonas
2.133 transações
Rua dos Pampas
617 transações
Rua Contria
523 transações
Rua Esmeralda
372 transações
Rua Turfa
329 transações
Rua Aristoteles Caldeira
294 transações
Ave Silva Lobo
290 transações
Rua Viamao
264 transações
Rua Pedra Bonita
255 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Gordiano

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Gordiano?
Rua Doutor Gordiano acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Gordiano?
A Rua Doutor Gordiano fica no bairro Prado, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Gordiano?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Gordiano são: Apartamento (3), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Gordiano?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Gordiano: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Gordiano?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Gordiano estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Gordiano?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Gordiano é Médio (P3), representando 82% dos 27 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.