Rua Edewels Barcelos — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · Tupi A · 20 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Edewels Barcelos
Metrô
2852m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
240m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
266m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
539m (média)
30.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 72 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Edewels Barcelos
Rua Edewels Barcelos, no bairro Tupi A, acumula 20 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 20 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 40%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 51% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Edewels Barcelos
R$ 3.000/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 32% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Edewels Barcelos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Edewels Barcelos
Transações (20)
Rua Edewels Barcelos, 90
Tupi A
Casa
R$ 600.000
R$ 3.000/m² · 200m² constr.
14/11/2025
—
Rua Edewels Barcelos, 220
Tupi A
Casa
R$ 278.000
R$ 1.198/m² · 232m² constr.
25/07/2023
—
Rua Edewels Barcelos, 340
Tupi A
Casa
R$ 430.000
R$ 1.558/m² · 276m² constr.
25/05/2022
—
Rua Edewels Barcelos, 100
Tupi A
Casa
R$ 200.000
R$ 437/m² · 458m² constr.
01/07/2020
—
Rua Edewels Barcelos, 100
Tupi A
Casa
R$ 292.000
R$ 638/m² · 458m² constr.
07/10/2019
—
Rua Edewels Barcelos, 212
Tupi A
Casa
R$ 215.000
R$ 1.280/m² · 168m² constr.
25/08/2016
—
Rua Edewels Barcelos, 295
Tupi A
Casa
R$ 150.000
R$ 735/m² · 204m² constr.
30/06/2015
—
Rua Edewels Barcelos, 90
Tupi A
Casa
R$ 150.000
R$ 750/m² · 200m² constr.
13/02/2014
—
Rua Edewels Barcelos, 220
Tupi A
Casa
R$ 178.000
R$ 767/m² · 232m² constr.
17/05/2013
—
Rua Edewels Barcelos, 275
Tupi A
Casa
R$ 0
12/12/2011
—
Rua Edewels Barcelos, 220
Tupi A
Casa
R$ 1
25/11/2011
—
Rua Edewels Barcelos, 68
Tupi A
Casa
R$ 75.967
R$ 355/m² · 214m² constr.
13/06/2011
—
Rua Edewels Barcelos, 68
Tupi A
Casa
R$ 75.967
R$ 355/m² · 214m² constr.
13/06/2011
—
Rua Edewels Barcelos, 330
Tupi A
Casa
R$ 47.190
R$ 281/m² · 168m² constr.
27/04/2011
—
Rua Edewels Barcelos, 340
Tupi A
Casa
R$ 135.800
R$ 492/m² · 276m² constr.
20/12/2010
—
Rua Edewels Barcelos, 350
Tupi A
Casa
R$ 11.690
R$ 316/m² · 37m² constr.
10/09/2009
—
Rua Edewels Barcelos, 341
Tupi A
Casa
R$ 40.000
R$ 320/m² · 125m² constr.
09/04/2009
—
Rua Edewels Barcelos, 330
Tupi A
Casa
R$ 1
R$ 0/m² · 168m² constr.
12/01/2009
—
Rua Edewels Barcelos, 51
Tupi A
Casa
R$ 25.500
R$ 131/m² · 194m² constr.
07/11/2008
—
Rua Edewels Barcelos, 285
Tupi A
Casa
R$ 47.000
R$ 1.343/m² · 35m² constr.
30/04/2008
—
Outras ruas em Tupi A
Rua Professora Gabriela Varela
54 transações
Rua Furquim Werneck
50 transações
Rua Nelson Hungria
39 transações
Rua Anibal Machado
18 transações
Rua Jose Lins do Rego
17 transações
Rua Edgard Cavaleiro
16 transações
Rua Franklin Magalhaes
13 transações
Rua Jose Clemente
12 transações
Rua Mario Filho
12 transações
Rua Graciliano Ramos
10 transações
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Edewels Barcelos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Edewels Barcelos?
Rua Edewels Barcelos acumula 20 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Edewels Barcelos?
A Rua Edewels Barcelos fica no bairro Tupi A, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Edewels Barcelos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Edewels Barcelos são: Casa (20). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Edewels Barcelos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Edewels Barcelos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 31% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 72 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Edewels Barcelos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Edewels Barcelos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 80% dos casos, com base em 20 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Edewels Barcelos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Edewels Barcelos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Edewels Barcelos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Edewels Barcelos é Simples (P2), representando 51% dos 83 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.