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M2Certo™

Rua Edith Mello Silva

Belo Horizonte · Vila Vista Alegre · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Edith Mello Silva

Metrô
3789m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
130m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
305m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
343m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Edith Mello Silva

Rua Edith Mello Silva, no bairro Vila Vista Alegre, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Edith Mello Silva

O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (60% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 47% dos imóveis). A zona predominante é ZE de Interesse Social 1 (ZEIS1, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Edith Mello Silva

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Edith Mello Silva

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Edith Mello Silva

Valores medianos em Rua Edith Mello Silva

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Edith Mello Silva

Volume de transações em Rua Edith Mello Silva

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Edith Mello Silva

Tipo de imóvel em Rua Edith Mello Silva

Comercial
3
Casa
2

Zoneamento Urbano

ZEIS 1 (ZEIS1) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Vila Vista Alegre

Rua Trinta e Quatro
26 transações
Ave Padre Jose Mauricio
22 transações
Rua Sao Sebastiao
21 transações
Rua Quatro
15 transações
Rua Jornalista Joao Bosco
14 transações
Rua Frei Gonzaga
12 transações
Rua Tres
6 transações
Rua Onze
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Edith Mello Silva

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Edith Mello Silva?
Rua Edith Mello Silva acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Edith Mello Silva?
A Rua Edith Mello Silva fica no bairro Vila Vista Alegre, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Edith Mello Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Edith Mello Silva são: Comercial (3), Casa (2). O tipo predominante, comercial, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Edith Mello Silva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Edith Mello Silva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Edith Mello Silva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Edith Mello Silva estão distribuídas nas zonas: ZEIS 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Edith Mello Silva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Edith Mello Silva é Simples (P2), representando 47% dos 15 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.