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M2Certo™

Rua Onze

Belo Horizonte · Juliana · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Onze

Metrô
2989m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
433m (média)
87.8% a menos de 500m
Hospital
668m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
409m (média)
58.5% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Onze

Rua Onze, no bairro Juliana, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Onze

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Modesto (P1) (P1, 40% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 60% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Onze

Em termos de infraestrutura, 58% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Onze

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Onze

Transações (5)

Valores medianos em Rua Onze

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Onze

Volume de transações em Rua Onze

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Onze

Tipo de imóvel em Rua Onze

Casa
5

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 60%
ZEIS 1 (ZEIS1) 40%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Juliana

Ave Cristiano Machado
1.141 transações
Rua da Galeria
415 transações
Rua das Tangerinas
343 transações
Rua Alva
316 transações
Rua Antonio Carvalho
271 transações
Rua Campo Verde
127 transações
Rua Joaquim Clemente
87 transações
Rua da Sucupira
65 transações
Rua Ava
50 transações
Rua Salvia
46 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Onze

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Onze?
Rua Onze acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Onze?
A Rua Onze fica no bairro Juliana, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Onze?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Onze são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Onze?
Com base nos dados do PBH, em Rua Onze: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 58% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Onze?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Onze estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (60%), ZEIS 1 (40%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Onze?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Onze é Modesto (P1), representando 40% dos 50 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.