Rua Elizeu de Lana Carneiro — R$ 200.000 mediana
Belo Horizonte · Tirol · 28 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Elizeu de Lana Carneiro
Metrô
2263m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1047m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
436m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
321m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Elizeu de Lana Carneiro
Rua Elizeu de Lana Carneiro, no bairro Tirol, acumula 28 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. Em 28 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 38%.
Perfil dos imóveis em Rua Elizeu de Lana Carneiro
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (71% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 48% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 54% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Elizeu de Lana Carneiro
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Elizeu de Lana Carneiro
R$ 3.806/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 16% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 200.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Elizeu de Lana Carneiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Elizeu de Lana Carneiro
Transações (28)
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 40
Tirol
Casa
R$ 200.000
R$ 3.806/m² · 53m² constr.
12/06/2026
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 96
Tirol
Casa
R$ 7.925
R$ 44/m² · 181m² constr.
12/08/2025
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 160
Tirol
Casa
R$ 20.220
R$ 139/m² · 145m² constr.
10/09/2024
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 190
Tirol
Casa
R$ 13.000
R$ 154/m² · 84m² constr.
27/08/2024
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 120
Tirol
Casa
R$ 6.000
R$ 24/m² · 254m² constr.
19/08/2021
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 180
Tirol
Terreno
R$ 110.000
05/12/2016
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 115
Tirol
Casa
R$ 550.000
R$ 2.478/m² · 222m² constr.
19/09/2016
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 145
Tirol
Terreno
R$ 99.000
02/03/2016
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 230
Tirol
Terreno
R$ 50.000
16/09/2015
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro
Tirol
Terreno
R$ 6.000
13/08/2015
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 125
Tirol
Casa
R$ 17.884
R$ 130/m² · 138m² constr.
30/07/2015
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 180
Tirol
Terreno
R$ 13.000
25/07/2012
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 130
Tirol
Casa
R$ 13.000
R$ 144/m² · 90m² constr.
15/03/2012
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro
Tirol
Terreno
R$ 10.000
15/12/2011
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 250
Tirol
Terreno
R$ 15.000
25/02/2011
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 250
Tirol
Terreno
R$ 30.000
10/11/2010
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 230
Tirol
Terreno
R$ 40.616
18/06/2010
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 10
Tirol
Terreno
R$ 60.000
05/11/2009
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 85
Tirol
Terreno
R$ 7.500
19/01/2009
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 85
Tirol
Terreno
R$ 7.500
04/12/2008
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 220
Tirol
Terreno
R$ 18.900
18/11/2008
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 87
Tirol
Terreno
R$ 8.000
12/08/2008
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 115
Tirol
Terreno
R$ 10.176
01/08/2008
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 87
Tirol
Terreno
R$ 13.500
31/07/2008
—
Rua Elizeu de Lana Carneiro, 250
Tirol
Terreno
R$ 38.000
23/06/2008
—
Outras ruas em Tirol
Rua Edmon de Sousa Melo
458 transações
Rua Antonio Eustaquio Piazza
192 transações
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160 transações
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151 transações
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114 transações
Ave Nelio Cerqueira
65 transações
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63 transações
Rua Sebastiao Moreira
61 transações
Ave Expedito de Faria Tavares
60 transações
Rua Raul Ribeiro da Silva
58 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Elizeu de Lana Carneiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Elizeu de Lana Carneiro?
Rua Elizeu de Lana Carneiro acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Elizeu de Lana Carneiro?
A Rua Elizeu de Lana Carneiro fica no bairro Tirol, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Elizeu de Lana Carneiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Elizeu de Lana Carneiro são: Terreno (20), Casa (8). O tipo predominante, terreno, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Elizeu de Lana Carneiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Elizeu de Lana Carneiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Elizeu de Lana Carneiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Elizeu de Lana Carneiro, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 71% dos casos, com base em 28 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Elizeu de Lana Carneiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Elizeu de Lana Carneiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (54%), ZEIS 2 (46%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Elizeu de Lana Carneiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Elizeu de Lana Carneiro é Médio (P3), representando 48% dos 42 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.