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Rua Expedicionario Sebastiao Pires — R$ 285.000 mediana

Belo Horizonte · Itatiaia · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Expedicionario Sebastiao Pires

Metrô
5454m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
265m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
742m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
696m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Expedicionario Sebastiao Pires

Rua Expedicionario Sebastiao Pires, no bairro Itatiaia, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Expedicionario Sebastiao Pires

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (50% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 50% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Expedicionario Sebastiao Pires
R$ 3.558/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 22% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 285.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Expedicionario Sebastiao Pires

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Expedicionario Sebastiao Pires

Transações (6)

Valores medianos em Rua Expedicionario Sebastiao Pires

Últimos 12 meses
R$ 285.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.558/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Expedicionario Sebastiao Pires

Volume de transações em Rua Expedicionario Sebastiao Pires

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Expedicionario Sebastiao Pires

Tipo de imóvel em Rua Expedicionario Sebastiao Pires

Apartamento
3
Casa
2
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Itatiaia

Ave Professor Clovis Salgado
1.035 transações
Rua Ipanema
103 transações
Rua Expedicionario Salvador Alves
67 transações
Rua Carlos Campos Motta
40 transações
Ave Antonio Francisco Lisboa
27 transações
Rua Expedicionario Vicente Ribeiro
18 transações
Rua Barao de Petropolis
14 transações
Rua Barao de Indaia
10 transações
Rua Expedicionario Paulo de Souza
10 transações
Rua Marques de Herval
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Expedicionario Sebastiao Pires

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Expedicionario Sebastiao Pires?
Rua Expedicionario Sebastiao Pires acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Expedicionario Sebastiao Pires?
A Rua Expedicionario Sebastiao Pires fica no bairro Itatiaia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Expedicionario Sebastiao Pires?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Expedicionario Sebastiao Pires são: Apartamento (3), Casa (2), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Expedicionario Sebastiao Pires?
Com base nos dados do PBH, em Rua Expedicionario Sebastiao Pires: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Expedicionario Sebastiao Pires?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Expedicionario Sebastiao Pires estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Expedicionario Sebastiao Pires?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Expedicionario Sebastiao Pires é Médio (P3), representando 50% dos 40 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.