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M2Certo™

Rua Marques de Herval

Belo Horizonte · Itatiaia · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Marques de Herval

Metrô
5208m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
432m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
860m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
615m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Marques de Herval

Rua Marques de Herval, no bairro Itatiaia, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Marques de Herval

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 42% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Marques de Herval

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Marques de Herval

Transações (5)

Valores medianos em Rua Marques de Herval

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marques de Herval

Volume de transações em Rua Marques de Herval

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Marques de Herval

Tipo de imóvel em Rua Marques de Herval

Casa
5

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Itatiaia

Ave Professor Clovis Salgado
1.035 transações
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103 transações
Rua Expedicionario Salvador Alves
67 transações
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40 transações
Ave Antonio Francisco Lisboa
27 transações
Rua Expedicionario Vicente Ribeiro
18 transações
Rua Barao de Petropolis
14 transações
Rua Barao de Indaia
10 transações
Rua Expedicionario Paulo de Souza
10 transações
Rua Expedicionario Sebastiao Pires
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Herval

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marques de Herval?
Rua Marques de Herval acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Marques de Herval?
A Rua Marques de Herval fica no bairro Itatiaia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marques de Herval?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marques de Herval são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marques de Herval?
Com base nos dados do PBH, em Rua Marques de Herval: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Marques de Herval?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Marques de Herval estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Marques de Herval?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Marques de Herval é Simples (P2), representando 42% dos 12 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.