Rua General Clark — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · São Salvador · 15 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua General Clark
Metrô
6951m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
278m (média)
97.0% a menos de 500m
Hospital
410m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
259m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua General Clark
Rua General Clark, no bairro São Salvador, acumula 15 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 15 transações analisadas, 93% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 52% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua General Clark
R$ 1.671/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 63% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
1 transações
Mapa de transações em Rua General Clark
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua General Clark
Transações (15)
Rua General Clark, 811
São Salvador
Comercial
R$ 600.000
R$ 1.671/m² · 359m² constr.
11/03/2026
—
Rua General Clark, 781
São Salvador
Comercial
R$ 200.000
R$ 690/m² · 290m² constr.
20/02/2025
—
Rua General Clark, 468
São Salvador
Comercial
R$ 549.000
R$ 4.971/m² · 110m² constr.
13/11/2024
—
Rua General Clark, 547
São Salvador
Comercial
R$ 500.000
R$ 1.220/m² · 410m² constr.
23/09/2024
—
Rua General Clark, 749
São Salvador
Casa
R$ 270.000
R$ 2.109/m² · 128m² constr.
27/12/2022
—
Rua General Clark, 823
São Salvador
Casa
R$ 242.000
R$ 1.129/m² · 214m² constr.
27/02/2019
—
Rua General Clark, 547
São Salvador
Comercial
R$ 250.000
R$ 610/m² · 410m² constr.
18/01/2019
—
Rua General Clark, 571
São Salvador
Comercial
R$ 175.472
R$ 991/m² · 177m² constr.
29/11/2017
—
Rua General Clark, 571
São Salvador
Comercial
R$ 175.472
R$ 991/m² · 177m² constr.
29/11/2017
—
Rua General Clark, 571
São Salvador
Comercial
R$ 57.545
R$ 106/m² · 545m² constr.
20/11/2017
—
Rua General Clark, 843
São Salvador
Comercial
R$ 140.000
R$ 481/m² · 291m² constr.
20/03/2014
—
Rua General Clark, 843
São Salvador
Comercial
R$ 140.000
R$ 481/m² · 291m² constr.
20/03/2014
—
Rua General Clark, 488
São Salvador
Comercial
R$ 133.333
R$ 1.449/m² · 92m² constr.
22/09/2011
—
Rua General Clark, 873
São Salvador
Comercial
R$ 30.000
R$ 500/m² · 60m² constr.
10/08/2009
—
Rua General Clark, 811
São Salvador
Casa
R$ 50.000
R$ 397/m² · 126m² constr.
17/09/2008
—
Outras ruas em São Salvador
Rua Conceicao da Barra
84 transações
Rua Barbosa
60 transações
Ave Amintas Jacques de Moraes
40 transações
Rua Coronel Jose Soares
34 transações
Rua Bastos
27 transações
Rua Colina
27 transações
Rua Palestina
27 transações
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25 transações
Rua Anil
23 transações
Rua Ibituruna
21 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua General Clark
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua General Clark?
Rua General Clark acumula 15 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua General Clark?
A Rua General Clark fica no bairro São Salvador, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua General Clark?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua General Clark são: Comercial (12), Casa (3). O tipo predominante, comercial, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua General Clark?
Com base nos dados do PBH, em Rua General Clark: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 97% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua General Clark?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua General Clark, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 93% dos casos, com base em 15 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua General Clark?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua General Clark estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua General Clark?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua General Clark é Simples (P2), representando 52% dos 46 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.