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M2Certo

Rua Ibirapetinga

Belo Horizonte · Dom Cabral · 12 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Ibirapetinga

Metrô
5667m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
707m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
455m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
105m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 70 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Ibirapetinga

Mapa de transações em Rua Ibirapetinga

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Ibirapetinga

Transações (12)

Outras ruas em Dom Cabral

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Perguntas frequentes sobre Rua Ibirapetinga

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ibirapetinga?
Rua Ibirapetinga acumula 12 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ibirapetinga?
A Rua Ibirapetinga fica no bairro Dom Cabral, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ibirapetinga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ibirapetinga são: Casa (12). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ibirapetinga?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ibirapetinga: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 70 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ibirapetinga?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ibirapetinga, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 12 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ibirapetinga?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ibirapetinga estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ibirapetinga?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ibirapetinga é Simples (P2), representando 47% dos 70 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.