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M2Certo™

Rua Itajobi — R$ 170.000 mediana

Belo Horizonte · Pompeia · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Itajobi

Metrô
2382m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
352m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
302m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
421m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Itajobi

Rua Itajobi, no bairro Pompeia, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 80% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 41% dos imóveis).

Mapa de transações em Rua Itajobi

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Itajobi

Transações (5)

Valores medianos em Rua Itajobi

Últimos 12 meses
R$ 170.000
1 tx
Últimos 6 meses
R$ 170.000
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Itajobi

Volume de transações em Rua Itajobi

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Itajobi

Tipo de imóvel em Rua Itajobi

Casa
3
Comercial
1
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 80%
ZEIS 1 (ZEIS1) 20%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Pompeia

Ave dos Andradas
472 transações
Rua Belem
367 transações
Rua Pitangui
331 transações
Rua Fluorina
89 transações
Rua Coronel Otavio Diniz
80 transações
Rua Mario Martins
78 transações
Rua Leopoldo Gomes
60 transações
Ave Alphonsus de Guimaraes
53 transações
Rua Astolfo Dutra
47 transações
Rua Vinte e Oito de Setembro
43 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Itajobi

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Itajobi?
Rua Itajobi acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Itajobi?
A Rua Itajobi fica no bairro Pompeia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Itajobi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Itajobi são: Casa (3), Comercial (1), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Itajobi?
Com base nos dados do PBH, em Rua Itajobi: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Itajobi?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Itajobi estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (80%), ZEIS 1 (20%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Itajobi?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Itajobi é Simples (P2), representando 41% dos 17 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.