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M2Certo

Rua Itangua — R$ 250.000 mediana

Belo Horizonte · Dom Bosco · 10 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Itangua

Metrô
5589m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
369m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
141m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
267m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 66 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Itangua

Valor mediano por m² em Rua Itangua
R$ 958/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 78% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Itangua

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Itangua

Transações (10)

Outras ruas em Dom Bosco

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Perguntas frequentes sobre Rua Itangua

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Itangua?
Rua Itangua acumula 10 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Itangua?
A Rua Itangua fica no bairro Dom Bosco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Itangua?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Itangua são: Casa (10). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Itangua?
Com base nos dados do PBH, em Rua Itangua: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 66 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Itangua?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Itangua, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 10 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Itangua?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Itangua estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Itangua?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Itangua é Simples (P2), representando 53% dos 74 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.