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M2Certo™

Rua Jacamar — R$ 900.000 mediana

Belo Horizonte · Alipio de Melo · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Jacamar

Metrô
5890m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
392m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
973m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
92m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Jacamar

Rua Jacamar, no bairro Alipio de Melo, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 37ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 79% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Jacamar
R$ 4.545/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 3% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 900.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Jacamar

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Jacamar

Transações (9)

Valores medianos em Rua Jacamar

Últimos 12 meses
R$ 900.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.545/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 900.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.545/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jacamar

Volume de transações em Rua Jacamar

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Jacamar

Tipo de imóvel em Rua Jacamar

Casa
9

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Alipio de Melo

Ave dos Engenheiros
510 transações
Ave Abilio Machado
268 transações
Rua Leonil Prata
127 transações
Rua dos Medicos
118 transações
Rua dos Geologos
86 transações
Rua Uirapiana
80 transações
Rua Marianita
74 transações
Ave Joao Paulo I
55 transações
Rua Violeta de Melo
49 transações
Rua dos Agronomos
43 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Jacamar

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jacamar?
Rua Jacamar acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jacamar?
A Rua Jacamar fica no bairro Alipio de Melo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jacamar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jacamar são: Casa (9). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jacamar?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jacamar: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jacamar?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jacamar estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jacamar?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jacamar é Médio (P3), representando 79% dos 28 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.