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M2Certo™

Rua Jacuipe — R$ 500.000 mediana

Belo Horizonte · Concórdia · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Jacuipe

Metrô
437m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
830m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
565m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
92m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Jacuipe

Rua Jacuipe, no bairro Concórdia, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Jacuipe

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 58% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Jacuipe

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Jacuipe
R$ 4.274/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 6% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 500.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Jacuipe

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Jacuipe

Transações (7)

Valores medianos em Rua Jacuipe

Últimos 12 meses
R$ 500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.274/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.274/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jacuipe

Volume de transações em Rua Jacuipe

1

Média de 1.8 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Jacuipe

Tipo de imóvel em Rua Jacuipe

Casa
7

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Concórdia

Ave Cristiano Machado
1.141 transações
Rua Jacui
566 transações
Rua Pitangui
333 transações
Rua Itaquera
137 transações
Rua Jaguaribe
122 transações
Rua Jatai
120 transações
Rua Itamaraca
101 transações
Rua Javari
97 transações
Rua Guanabara
95 transações
Rua Taquari
94 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Jacuipe

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jacuipe?
Rua Jacuipe acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jacuipe?
A Rua Jacuipe fica no bairro Concórdia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jacuipe?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jacuipe são: Casa (7). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jacuipe?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jacuipe: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jacuipe?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jacuipe estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jacuipe?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jacuipe é Simples (P2), representando 58% dos 31 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.