Rua Jose Faleiro — R$ 12 mediana
Belo Horizonte · Santa Helena · 25 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Faleiro
Metrô
1413m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
283m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
571m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
249m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 86 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose Faleiro
Rua Jose Faleiro, no bairro Santa Helena, acumula 25 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Em 25 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
Perfil dos imóveis em Rua Jose Faleiro
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (72% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 42% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 72% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jose Faleiro
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jose Faleiro
R$ 0/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 100% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 12
1 transações
Mapa de transações em Rua Jose Faleiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Faleiro
Transações (25)
Rua Jose Faleiro, 240
Santa Helena
Casa
R$ 12
R$ 0/m² · 118m² constr.
23/02/2026
—
Rua Jose Faleiro, 360
Santa Helena
Comercial
R$ 86.490
R$ 721/m² · 120m² constr.
03/11/2023
—
Rua Jose Faleiro, 311
Santa Helena
Casa
R$ 452.789
R$ 1.052/m² · 430m² constr.
07/03/2023
—
Rua Jose Faleiro, 311
Santa Helena
Comercial
R$ 47.211
R$ 1.693/m² · 28m² constr.
07/03/2023
—
Rua Jose Faleiro, 228
Santa Helena
Casa
R$ 500.000
R$ 2.523/m² · 198m² constr.
11/04/2022
—
Rua Jose Faleiro, 690
Santa Helena
Casa
R$ 800.000
R$ 5.797/m² · 138m² constr.
08/06/2021
—
Rua Jose Faleiro, 619
Santa Helena
Terreno
R$ 445.000
03/03/2021
—
Rua Jose Faleiro, 695
Santa Helena
Casa
R$ 198.520
R$ 1.281/m² · 155m² constr.
23/06/2017
—
Rua Jose Faleiro, 511
Santa Helena
Comercial
R$ 279.000
R$ 3.265/m² · 85m² constr.
03/05/2016
—
Rua Jose Faleiro, 655
Santa Helena
Casa
R$ 150.000
R$ 838/m² · 179m² constr.
26/11/2015
—
Rua Jose Faleiro, 655
Santa Helena
Comercial
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m² constr.
26/11/2015
—
Rua Jose Faleiro, 619
Santa Helena
Terreno
R$ 270.000
17/08/2015
—
Rua Jose Faleiro, 471
Santa Helena
Casa
R$ 50.400
R$ 952/m² · 53m² constr.
27/07/2015
—
Rua Jose Faleiro, 471
Santa Helena
Casa
R$ 29.600
R$ 952/m² · 31m² constr.
27/07/2015
—
Rua Jose Faleiro, 651
Santa Helena
Comercial
R$ 50.000
R$ 121/m² · 414m² constr.
06/06/2012
—
Rua Jose Faleiro, 685
Santa Helena
Casa
R$ 450.000
R$ 2.356/m² · 191m² constr.
27/04/2010
—
Rua Jose Faleiro, 685
Santa Helena
Casa
R$ 450.000
R$ 2.356/m² · 191m² constr.
27/04/2010
—
Rua Jose Faleiro, 685
Santa Helena
Casa
R$ 400.000
R$ 2.094/m² · 191m² constr.
19/11/2009
—
Rua Jose Faleiro, 685
Santa Helena
Casa
R$ 400.000
R$ 2.094/m² · 191m² constr.
19/11/2009
—
Rua Jose Faleiro, 620
Santa Helena
Casa
R$ 35.000
R$ 412/m² · 85m² constr.
30/06/2009
—
Rua Jose Faleiro, 543
Santa Helena
Casa
R$ 70.000
R$ 490/m² · 143m² constr.
29/06/2009
—
Rua Jose Faleiro, 466
Santa Helena
Casa
R$ 30.000
13/02/2009
—
Rua Jose Faleiro, 466
Santa Helena
Casa
R$ 40.000
R$ 286/m² · 140m² constr.
26/03/2008
—
Rua Jose Faleiro, 240
Santa Helena
Casa
R$ 90.000
R$ 471/m² · 191m² constr.
15/02/2008
—
Rua Jose Faleiro, 240
Santa Helena
Casa
R$ 90.000
R$ 471/m² · 191m² constr.
15/02/2008
—
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Rua Caetano Pirri
451 transações
Ave Olinto Meireles
365 transações
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323 transações
Rua Ana Hilbert
260 transações
Rua Francisco Duarte Mendonca
138 transações
Ave Waldyr Soeiro Emrich
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110 transações
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79 transações
Rua Servilio de Moro
67 transações
Rua Cruzeiro do Sul
49 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Faleiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Faleiro?
Rua Jose Faleiro acumula 25 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Faleiro?
A Rua Jose Faleiro fica no bairro Santa Helena, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Faleiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Faleiro são: Casa (18), Comercial (5), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Faleiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Faleiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 86 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Faleiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Faleiro, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 25 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Faleiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Faleiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (72%), Adensamento Restrito 2 (28%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Faleiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Faleiro é Médio (P3), representando 42% dos 109 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.