Pular para o conteúdo
M2Certo

Rua Jose Lima de Almeida — R$ 6.000 mediana

Belo Horizonte · Jardim Guanabara · 18 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Lima de Almeida

Metrô
1624m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
602m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
512m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
298m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 49 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Jose Lima de Almeida

Valor mediano por m² em Rua Jose Lima de Almeida
R$ 157/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 96% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 6.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Jose Lima de Almeida

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Jose Lima de Almeida

Transações (18)

Rua Jose Lima de Almeida, 289
Jardim Guanabara
Comercial
R$ 36.000
R$ 939/m² · 38m² constr.
18/12/2025
Rua Jose Lima de Almeida, 289
Jardim Guanabara
Comercial
R$ 6.000
R$ 157/m² · 38m² constr.
09/12/2025
Rua Jose Lima de Almeida, 285
Jardim Guanabara
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.881/m² · 34m² constr.
10/12/2024
Rua Jose Lima de Almeida, 69
Floramar
Casa
R$ 700.000
R$ 5.224/m² · 134m² constr.
15/06/2023
Rua Jose Lima de Almeida, 281
Jardim Guanabara
Comercial
R$ 25.000
R$ 571/m² · 44m² constr.
22/01/2019
Rua Jose Lima de Almeida, 81
Floramar
Casa
R$ 600.000
R$ 1.014/m² · 592m² constr.
22/10/2018
Rua Jose Lima de Almeida, 81
Floramar
Comercial
R$ 90.000
R$ 928/m² · 97m² constr.
22/10/2018
Rua Jose Lima de Almeida, 165
Floramar
Comercial
R$ 220.000
R$ 1.833/m² · 120m² constr.
01/08/2016
Rua Jose Lima de Almeida, 100
Jardim Guanabara
Casa
R$ 45.000
R$ 256/m² · 176m² constr.
08/05/2012
Rua Jose Lima de Almeida, 180
Jardim Guanabara
Casa
R$ 30.000
R$ 429/m² · 70m² constr.
19/09/2011
Rua Jose Lima de Almeida, 180
Jardim Guanabara
Casa
R$ 30.000
R$ 429/m² · 70m² constr.
19/09/2011
Rua Jose Lima de Almeida, 211
Floramar
Comercial
R$ 95.000
R$ 409/m² · 232m² constr.
13/07/2011
Rua Jose Lima de Almeida, 211
Floramar
Comercial
R$ 95.000
R$ 409/m² · 232m² constr.
13/07/2011
Rua Jose Lima de Almeida, 123
Floramar
Casa
R$ 95.000
R$ 1.173/m² · 81m² constr.
13/07/2011
Rua Jose Lima de Almeida, 281
Jardim Guanabara
Comercial
R$ 7.500
R$ 171/m² · 44m² constr.
28/09/2009
Rua Jose Lima de Almeida, 289
Jardim Guanabara
Comercial
R$ 10.000
R$ 517/m² · 19m² constr.
14/01/2009
Rua Jose Lima de Almeida, 303
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.121/m² · 66m² constr.
13/11/2008
Rua Jose Lima de Almeida, 165
Floramar
Comercial
R$ 70.000
R$ 583/m² · 120m² constr.
15/05/2008

Outras ruas em Jardim Guanabara

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Jose Lima de Almeida

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Lima de Almeida?
Rua Jose Lima de Almeida acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Lima de Almeida?
A Rua Jose Lima de Almeida fica no bairro Jardim Guanabara, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Lima de Almeida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Lima de Almeida são: Comercial (11), Casa (6), Apartamento (1). O tipo predominante, comercial, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Lima de Almeida?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Lima de Almeida: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 49 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Lima de Almeida?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Lima de Almeida, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 83% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Lima de Almeida?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Lima de Almeida estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (56%), Adensamento Preferencial (44%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Lima de Almeida?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Lima de Almeida é Médio (P3), representando 41% dos 61 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.