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M2Certo™

Rua Jose Paulino — R$ 385.000 mediana

Belo Horizonte · Jardim Guanabara · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Paulino

Metrô
1469m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
388m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
323m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
175m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Jose Paulino

Rua Jose Paulino, no bairro Jardim Guanabara, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 31ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Jose Paulino

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (88% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 85% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Jose Paulino

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Jose Paulino
R$ 5.771/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 27% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 385.000
4 transações

Mapa de transações em Rua Jose Paulino

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Jose Paulino

Transações (8)

Valores medianos em Rua Jose Paulino

Últimos 12 meses
R$ 385.000
4 tx
Valor por m²
R$ 5.771/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 385.000
2 tx
Valor por m²
R$ 5.771/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose Paulino

Volume de transações em Rua Jose Paulino

1

Média de 1.6 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Jose Paulino

Tipo de imóvel em Rua Jose Paulino

Casa
7
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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Rua Alga Vermelha
499 transações
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340 transações
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162 transações
Rua Paulo Kruger Mourao
126 transações
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99 transações
Rua Jose Benjamim de Castro
72 transações
Rua Norma Guilhermina da Silva
72 transações
Rua Gastao da Costa Pinheiro
59 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Paulino

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Paulino?
Rua Jose Paulino acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Paulino?
A Rua Jose Paulino fica no bairro Jardim Guanabara, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Paulino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Paulino são: Casa (7), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Paulino?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Paulino: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Paulino?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Paulino estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Paulino?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Paulino é Médio (P3), representando 85% dos 13 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.