Rua Maestro Francisco Buzelin — R$ 450.000 mediana
Belo Horizonte · Bandeirantes · 32 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maestro Francisco Buzelin
Metrô
4256m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
493m (média)
66.7% a menos de 500m
Hospital
267m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
503m (média)
45.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Maestro Francisco Buzelin
Rua Maestro Francisco Buzelin, no bairro Bandeirantes, acumula 32 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 32 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 26%. A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 45% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Maestro Francisco Buzelin
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maestro Francisco Buzelin
Transações (32)
Rua Maestro Francisco Buzelin, 357
Bandeirantes
Terreno
R$ 450.000
05/02/2026
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 550
Bandeirantes
Terreno
R$ 700.000
23/07/2024
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 55
Bandeirantes
Casa
R$ 1.400.000
R$ 4.775/m² · 293m² constr.
14/06/2024
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 227
Bandeirantes
Comercial
R$ 300.000
R$ 992/m² · 303m² constr.
24/11/2020
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 503
Bandeirantes
Casa
R$ 1.240.000
R$ 3.434/m² · 361m² constr.
18/08/2020
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 377
Bandeirantes
Terreno
R$ 320.000
23/12/2019
—
Rua Maestro Francisco Buzelin
Bandeirantes
Terreno
R$ 320.000
21/11/2019
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 575
Bandeirantes
Casa
R$ 930.000
R$ 3.527/m² · 264m² constr.
08/11/2018
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 500
Bandeirantes
Casa
R$ 260.000
R$ 2.766/m² · 94m² constr.
23/08/2018
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 15
Bandeirantes
Casa
R$ 850.000
R$ 3.146/m² · 270m² constr.
30/06/2017
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 15
Bandeirantes
Terreno
R$ 350.000
31/08/2016
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 227
Bandeirantes
Terreno
R$ 170.000
18/09/2015
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 297
Bandeirantes
Terreno
R$ 310.000
12/06/2015
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 550
Bandeirantes
Terreno
R$ 560.000
20/12/2013
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 357
Bandeirantes
Terreno
R$ 392.000
15/10/2013
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 377
Bandeirantes
Terreno
R$ 400.000
04/09/2013
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 480
Bandeirantes
Casa
R$ 256.000
R$ 3.938/m² · 65m² constr.
10/06/2013
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 377
Bandeirantes
Terreno
R$ 220.594
21/12/2011
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 357
Bandeirantes
Terreno
R$ 220.594
21/12/2011
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 550
Bandeirantes
Terreno
R$ 150.000
06/05/2011
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 277
Bandeirantes
Terreno
R$ 304.000
08/04/2011
—
Rua Maestro Francisco Buzelin
Bandeirantes
Terreno
R$ 233.670
05/08/2009
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 395
Bandeirantes
Terreno
R$ 180.000
24/07/2009
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 550
Bandeirantes
Terreno
R$ 120.000
11/12/2008
—
Rua Maestro Francisco Buzelin, 575
Bandeirantes
Terreno
R$ 350.000
03/10/2008
—
Outras ruas em Bandeirantes
Ave Professor Clovis Salgado
1.030 transações
Ave Heraclito Mourao de Miranda
625 transações
Ave Otacilio Negrao de Lima
535 transações
Ave Fleming
472 transações
Ave Novara
308 transações
Rua Casablanca
109 transações
Rua Felicio Brandi
78 transações
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62 transações
Ave Sicilia
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Rua Colonita
52 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro Francisco Buzelin
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maestro Francisco Buzelin?
Rua Maestro Francisco Buzelin acumula 32 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maestro Francisco Buzelin?
A Rua Maestro Francisco Buzelin fica no bairro Bandeirantes, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maestro Francisco Buzelin?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maestro Francisco Buzelin são: Terreno (25), Casa (6), Comercial (1). O tipo predominante, terreno, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maestro Francisco Buzelin?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maestro Francisco Buzelin: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 67% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 46% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maestro Francisco Buzelin?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maestro Francisco Buzelin, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 32 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maestro Francisco Buzelin?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maestro Francisco Buzelin estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maestro Francisco Buzelin?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maestro Francisco Buzelin é Temporário (TE), representando 45% dos 29 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.