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M2Certo™

Rua Mario de Melo — R$ 820.000 mediana

Belo Horizonte · Alipio de Melo · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Mario de Melo

Metrô
5625m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
454m (média)
72.7% a menos de 500m
Hospital
403m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
439m (média)
84.8% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Mario de Melo

Rua Mario de Melo, no bairro Alipio de Melo, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 54ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 51% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Mario de Melo
R$ 2.010/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 54% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 820.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Mario de Melo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Mario de Melo

Transações (5)

Valores medianos em Rua Mario de Melo

Últimos 12 meses
R$ 820.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.010/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 820.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.010/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mario de Melo

Volume de transações em Rua Mario de Melo

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Mario de Melo

Tipo de imóvel em Rua Mario de Melo

Casa
4
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Alipio de Melo

Ave dos Engenheiros
510 transações
Ave Abilio Machado
268 transações
Rua Leonil Prata
127 transações
Rua dos Medicos
118 transações
Rua dos Geologos
86 transações
Rua Uirapiana
80 transações
Rua Marianita
74 transações
Ave Joao Paulo I
55 transações
Rua Violeta de Melo
49 transações
Rua dos Agronomos
43 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Mario de Melo

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mario de Melo?
Rua Mario de Melo acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Mario de Melo?
A Rua Mario de Melo fica no bairro Alipio de Melo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mario de Melo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mario de Melo são: Casa (4), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mario de Melo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Mario de Melo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 73% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 85% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Mario de Melo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Mario de Melo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Mario de Melo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Mario de Melo é Médio (P3), representando 51% dos 39 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.