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M2Certo™

Rua Monte Verde — R$ 30.000 mediana

Belo Horizonte · São Salvador · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Monte Verde

Metrô
6525m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
147m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
620m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
250m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Monte Verde

Rua Monte Verde, no bairro São Salvador, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Monte Verde

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (62% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 47% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Monte Verde

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Monte Verde
R$ 250/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 94% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 30.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Monte Verde

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Monte Verde

Transações (8)

Valores medianos em Rua Monte Verde

Últimos 12 meses
R$ 30.000
1 tx
Valor por m²
R$ 250/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Monte Verde

Volume de transações em Rua Monte Verde

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Monte Verde

Tipo de imóvel em Rua Monte Verde

Casa
5
Comercial
3

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em São Salvador

Rua Conceicao da Barra
84 transações
Rua Barbosa
60 transações
Ave Amintas Jacques de Moraes
40 transações
Rua Coronel Jose Soares
34 transações
Rua Bastos
27 transações
Rua Colina
27 transações
Rua Palestina
27 transações
Rua Veronica
25 transações
Rua Anil
23 transações
Rua Ibituruna
21 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Monte Verde

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Monte Verde?
Rua Monte Verde acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Monte Verde?
A Rua Monte Verde fica no bairro São Salvador, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Monte Verde?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Monte Verde são: Casa (5), Comercial (3). O tipo predominante, casa, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Monte Verde?
Com base nos dados do PBH, em Rua Monte Verde: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Monte Verde?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Monte Verde estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Monte Verde?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Monte Verde é Médio (P3), representando 47% dos 38 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.