Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Ney Werneck

Belo Horizonte · Jardim Alvorada · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Ney Werneck

Metrô
4149m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
363m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
599m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
688m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 47 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Ney Werneck

Rua Ney Werneck, no bairro Jardim Alvorada, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Ney Werneck

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (60% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 49% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Ney Werneck

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Ney Werneck

Transações (5)

Valores medianos em Rua Ney Werneck

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ney Werneck

Volume de transações em Rua Ney Werneck

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Ney Werneck

Tipo de imóvel em Rua Ney Werneck

Casa
3
Terreno
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Jardim Alvorada

Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
384 transações
Ave Presidente Tancredo Neves
267 transações
Rua Engenho do Sol
263 transações
Rua Alipio de Melo
94 transações
Rua Antonio Pio Cardoso
29 transações
Rua Flor das Pedras
22 transações
Rua Flor do Baile
19 transações
Rua Flor D Agua
16 transações
Rua Flor das Cobras
14 transações
Rua Flor de Vidro
11 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Ney Werneck

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ney Werneck?
Rua Ney Werneck acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ney Werneck?
A Rua Ney Werneck fica no bairro Jardim Alvorada, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ney Werneck?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ney Werneck são: Casa (3), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ney Werneck?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ney Werneck: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 47 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ney Werneck?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ney Werneck estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ney Werneck?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ney Werneck é Simples (P2), representando 49% dos 55 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.