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Rua Olaria do Barreiro

Belo Horizonte · Olaria · 12 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Olaria do Barreiro

Metrô
889m (média)
60.6% a menos de 1km
Escola
354m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
729m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
211m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 71 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Olaria do Barreiro

Rua Olaria do Barreiro, no bairro Olaria, acumula 12 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 43% dos imóveis).

Mapa de transações em Rua Olaria do Barreiro

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Olaria do Barreiro

Transações (12)

Valores medianos em Rua Olaria do Barreiro

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Olaria do Barreiro

Volume de transações em Rua Olaria do Barreiro

1

Média de 1.7 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Olaria do Barreiro

Tipo de imóvel em Rua Olaria do Barreiro

Casa
7
Terreno
3
Apartamento
1
Comercial
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

86%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
58%
Na avaliação ou acima
42%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 12 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Olaria

Rua Monte Carmelo
350 transações
Rua Oliveiro Marciano
185 transações
Rua Rubia Mara Barbosa
129 transações
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122 transações
Ave Senador Levindo Coelho
114 transações
Rua da Olaria
99 transações
Rua Passiflora
19 transações
Rua Professora Aspasia Ayer
19 transações
Rua Virtulino Pinto Ribeiro
14 transações
Rua Babosa
10 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Olaria do Barreiro

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Olaria do Barreiro?
Rua Olaria do Barreiro acumula 12 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Olaria do Barreiro?
A Rua Olaria do Barreiro fica no bairro Olaria, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Olaria do Barreiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Olaria do Barreiro são: Casa (7), Terreno (3), Apartamento (1). O tipo predominante, casa, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Olaria do Barreiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Olaria do Barreiro: 61% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 71 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Olaria do Barreiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Olaria do Barreiro, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 12 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Olaria do Barreiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Olaria do Barreiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Olaria do Barreiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Olaria do Barreiro é Simples (P2), representando 43% dos 91 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.