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M2Certo™

Rua Oswaldo de Souza — R$ 290.000 mediana

Belo Horizonte · Dom Bosco · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Oswaldo de Souza

Metrô
6250m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
441m (média)
84.6% a menos de 500m
Hospital
463m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
347m (média)
84.6% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 39 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Oswaldo de Souza

Rua Oswaldo de Souza, no bairro Dom Bosco, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 49% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Oswaldo de Souza
R$ 3.295/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 25% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 290.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Oswaldo de Souza

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Oswaldo de Souza

Transações (8)

Valores medianos em Rua Oswaldo de Souza

Últimos 12 meses
R$ 290.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.295/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Oswaldo de Souza

Volume de transações em Rua Oswaldo de Souza

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Oswaldo de Souza

Tipo de imóvel em Rua Oswaldo de Souza

Casa
7
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Dom Bosco

Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
376 transações
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes
279 transações
Ave Abilio Machado
268 transações
Rua Olinto Magalhaes
149 transações
Rua Ibiraci
62 transações
Rua Tabapuam
59 transações
Rua Osmario Soares
47 transações
Rua Boassara
38 transações
Rua Alvarenga
33 transações
Rua Aragua
33 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Oswaldo de Souza

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Oswaldo de Souza?
Rua Oswaldo de Souza acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Oswaldo de Souza?
A Rua Oswaldo de Souza fica no bairro Dom Bosco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Oswaldo de Souza?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Oswaldo de Souza são: Casa (7), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Oswaldo de Souza?
Com base nos dados do PBH, em Rua Oswaldo de Souza: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 85% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 85% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 39 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Oswaldo de Souza?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Oswaldo de Souza estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Oswaldo de Souza?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Oswaldo de Souza é Simples (P2), representando 49% dos 43 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.