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Rua Padre Jose Alves

Belo Horizonte · São Paulo · 5 transações

Resumo de Rua Padre Jose Alves

Rua Padre Jose Alves, no bairro São Paulo, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Padre Jose Alves

O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (80% das transações). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 80% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Padre Jose Alves

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Padre Jose Alves

Transações (5)

Valores medianos em Rua Padre Jose Alves

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Padre Jose Alves

Volume de transações em Rua Padre Jose Alves

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Padre Jose Alves

Tipo de imóvel em Rua Padre Jose Alves

Comercial
4
Casa
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 80%
ZEIS 1 (ZEIS1) 20%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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19 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Jose Alves

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Jose Alves?
Rua Padre Jose Alves acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Padre Jose Alves?
A Rua Padre Jose Alves fica no bairro São Paulo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Jose Alves?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Jose Alves são: Comercial (4), Casa (1). O tipo predominante, comercial, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o zoneamento urbano em Rua Padre Jose Alves?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Padre Jose Alves estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (80%), ZEIS 1 (20%).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.