Rua Palermo — R$ 737.000 mediana
Belo Horizonte · Bandeirantes · 28 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Palermo
Metrô
2878m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
788m (média)
5.5% a menos de 500m
Hospital
933m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
461m (média)
71.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 91 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Palermo
Rua Palermo, no bairro Bandeirantes, acumula 28 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 28 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%. A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 52% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Palermo
R$ 5.833/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 30% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 737.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Palermo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Palermo
Transações (28)
Rua Palermo, 1390
Bandeirantes
Casa
R$ 3.500.000
R$ 5.833/m² · 600m² constr.
13/02/2026
—
Rua Palermo, 951
Bandeirantes
Terreno
R$ 737.000
29/10/2025
—
Rua Palermo, 77
Bandeirantes
Terreno
R$ 1.250.000
21/05/2025
—
Rua Palermo, 580
Bandeirantes
Casa
R$ 4.600.000
R$ 9.328/m² · 493m² constr.
25/03/2025
—
Rua Palermo, 1255
Bandeirantes
Casa
R$ 1.950.000
R$ 7.965/m² · 245m² constr.
12/03/2025
—
Rua Palermo, 497
Bandeirantes
Casa
R$ 495.981
R$ 5.684/m² · 87m² constr.
22/10/2024
—
Rua Palermo, 1414
Bandeirantes
Casa
R$ 800.000
R$ 1.394/m² · 574m² constr.
08/04/2024
—
Rua Palermo, 1365
Bandeirantes
Casa
R$ 1.100.000
R$ 2.877/m² · 382m² constr.
11/03/2022
—
Rua Palermo, 1711
Bandeirantes
Terreno
R$ 740.000
07/03/2022
—
Rua Palermo, 1255
Bandeirantes
Casa
R$ 1.150.000
R$ 4.697/m² · 245m² constr.
22/03/2021
—
Rua Palermo, 477
Bandeirantes
Casa
R$ 1.900.000
R$ 4.871/m² · 390m² constr.
28/10/2020
—
Rua Palermo, 990
Bandeirantes
Terreno
R$ 610.000
03/09/2020
—
Rua Palermo, 990
Bandeirantes
Terreno
R$ 600.000
13/02/2020
—
Rua Palermo, 990
Bandeirantes
Terreno
R$ 650.000
07/05/2019
—
Rua Palermo, 1313
Bandeirantes
Casa
R$ 1.100.000
R$ 1.978/m² · 556m² constr.
17/01/2019
—
Rua Palermo, 990
Bandeirantes
Terreno
R$ 650.000
16/05/2017
—
Rua Palermo, 969
Bandeirantes
Casa
R$ 500.000
R$ 2.183/m² · 229m² constr.
17/05/2016
—
Rua Palermo, 580
Bandeirantes
Terreno
R$ 700.000
29/04/2016
—
Rua Palermo, 19
Bandeirantes
Casa
R$ 950.000
R$ 1.557/m² · 610m² constr.
11/04/2016
—
Rua Palermo, 1206
Bandeirantes
Casa
R$ 670.000
R$ 2.271/m² · 295m² constr.
28/01/2014
—
Rua Palermo, 960
Bandeirantes
Casa
R$ 950.000
R$ 5.257/m² · 181m² constr.
07/08/2012
—
Rua Palermo, 154
Bandeirantes
Casa
R$ 960.000
R$ 1.477/m² · 650m² constr.
29/08/2011
—
Rua Palermo, 1146
Bandeirantes
Casa
R$ 450.000
R$ 704/m² · 639m² constr.
22/04/2010
—
Rua Palermo, 1721
Bandeirantes
Terreno
R$ 60.000
28/05/2009
—
Rua Palermo, 1106
Bandeirantes
Terreno
R$ 121.402
04/03/2009
—
Outras ruas em Bandeirantes
Ave Professor Clovis Salgado
1.030 transações
Ave Heraclito Mourao de Miranda
625 transações
Ave Otacilio Negrao de Lima
535 transações
Ave Fleming
472 transações
Ave Novara
308 transações
Rua Casablanca
109 transações
Rua Felicio Brandi
78 transações
Rua Pedrogao Pequeno
62 transações
Ave Sicilia
58 transações
Rua Colonita
52 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Palermo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Palermo?
Rua Palermo acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Palermo?
A Rua Palermo fica no bairro Bandeirantes, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Palermo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Palermo são: Casa (15), Terreno (13). O tipo predominante, casa, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Palermo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Palermo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 6% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 71% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 91 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Palermo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Palermo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 28 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Palermo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Palermo estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Palermo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Palermo é Médio (P3), representando 31% dos 99 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.