Rua Pernambuco — R$ 510.000 mediana
Belo Horizonte · Savassi · 931 transações
Perfil construtivo em Rua Pernambuco
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
24
Período de construção
1958–2022
Área construída típica (P10–P90)
72–299 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (13)
Superior (P4) (9)
Simples (P2) (2)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Pernambuco
Metrô
1588m (média)
5.5% a menos de 1km
Escola
156m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
265m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
241m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 110 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Pernambuco
Rua Pernambuco, no bairro Savassi, acumula 931 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 510.000 (32 transações), ou R$ 5.664/m². Isso representa 21% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 931 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 57% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Pernambuco
R$ 5.664/m²
Últimos 12 meses · 32 transações com área construída
· 29% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 510.000
32 transações
Mapa de transações em Rua Pernambuco
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pernambuco
Transações (931)
Rua Pernambuco, 1045
Savassi
Apartamento
R$ 645.000
R$ 7.038/m² · 92m² constr.
28/01/2026
—
Rua Pernambuco, 1045
Savassi
Apartamento
R$ 620.000
R$ 6.897/m² · 90m² constr.
19/12/2025
—
Rua Pernambuco, 1045
Savassi
Apartamento
R$ 580.000
R$ 6.452/m² · 90m² constr.
19/12/2025
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Garagem
R$ 20.000
R$ 690/m² · 29m² constr.
02/12/2025
—
Rua Pernambuco, 1070
Savassi
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.670/m² · 36m² constr.
19/11/2025
—
Rua Pernambuco, 1070
Savassi
Comercial
R$ 110.000
R$ 4.162/m² · 26m² constr.
17/11/2025
—
Rua Pernambuco, 619
Savassi
Apartamento
R$ 103.850
R$ 681/m² · 153m² constr.
24/10/2025
—
Rua Pernambuco, 353
Funcionários
Comercial
R$ 430.000
R$ 5.251/m² · 82m² constr.
24/10/2025
—
Rua Pernambuco, 353
Funcionários
Garagem
R$ 50.000
24/10/2025
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Apartamento
R$ 510.000
R$ 7.083/m² · 72m² constr.
10/10/2025
—
Rua Pernambuco, 881
Savassi
Apartamento
R$ 1.944.000
R$ 6.613/m² · 294m² constr.
07/10/2025
—
Rua Pernambuco, 1045
Savassi
Apartamento
R$ 615.000
R$ 6.710/m² · 92m² constr.
29/09/2025
—
Rua Pernambuco, 295
Funcionários
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.133/m² · 98m² constr.
25/09/2025
—
Rua Pernambuco, 287
Funcionários
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.245/m² · 106m² constr.
25/09/2025
—
Rua Pernambuco, 1303
Savassi
Garagem
R$ 70.000
R$ 3.271/m² · 21m² constr.
23/09/2025
—
Rua Pernambuco, 1045
Savassi
Apartamento
R$ 620.000
R$ 6.765/m² · 92m² constr.
04/09/2025
—
Rua Pernambuco, 1070
Savassi
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 5.443/m² · 220m² constr.
12/08/2025
—
Rua Pernambuco, 1070
Savassi
Comercial
R$ 66.000
R$ 2.440/m² · 27m² constr.
12/08/2025
—
Rua Pernambuco, 1070
Savassi
Comercial
R$ 69.000
R$ 2.551/m² · 27m² constr.
12/08/2025
—
Rua Pernambuco, 1070
Savassi
Comercial
R$ 107.400
R$ 3.762/m² · 29m² constr.
05/08/2025
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Garagem
R$ 0
16/07/2025
—
Rua Pernambuco, 936
Savassi
Comercial
R$ 1.589.059
R$ 25.478/m² · 62m² constr.
08/07/2025
—
Rua Pernambuco, 936
Savassi
Casa
R$ 593.891
R$ 25.478/m² · 23m² constr.
08/07/2025
—
Rua Pernambuco, 619
Savassi
Apartamento
R$ 275.460
R$ 1.805/m² · 153m² constr.
26/06/2025
—
Rua Pernambuco, 473
Savassi
Apartamento
R$ 950.000
R$ 6.129/m² · 155m² constr.
13/06/2025
—
Edifícios em Rua Pernambuco
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Perguntas frequentes sobre Rua Pernambuco
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pernambuco?
O valor mediano de transação em Rua Pernambuco nos últimos 12 meses foi de R$ 510.000, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.664/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pernambuco?
Rua Pernambuco acumula 931 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pernambuco?
A Rua Pernambuco fica no bairro Savassi, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pernambuco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pernambuco são: Apartamento (531), Comercial (227), Garagem (170). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Pernambuco?
Rua Pernambuco possui 24 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1958 e 2022. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pernambuco?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pernambuco: 6% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 110 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pernambuco?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pernambuco, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 931 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pernambuco?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pernambuco estão distribuídas nas zonas: Centro de BH (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pernambuco?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pernambuco é Superior (P4), representando 52% dos 1.916 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.