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Rua Porto Velho

Belo Horizonte · Glória · 28 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Porto Velho

Metrô
6328m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
281m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
368m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
345m (média)
70.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 110 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Porto Velho

Rua Porto Velho, no bairro Glória, acumula 28 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Em 28 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.

Perfil dos imóveis em Rua Porto Velho

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 47% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 93% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Porto Velho

Em termos de infraestrutura, 70% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Porto Velho

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Porto Velho

Transações (28)

Rua Porto Velho, 784
Glória
Casa
R$ 400.000
R$ 1.231/m² · 325m² constr.
12/09/2024 —
Rua Porto Velho, 711
Novo Glória
Casa
R$ 390.000
R$ 1.207/m² · 323m² constr.
08/04/2024 —
Rua Porto Velho, 742
Glória
Casa
R$ 230.000
R$ 1.531/m² · 150m² constr.
07/03/2023 —
Rua Porto Velho, 125
Glória
Casa
R$ 375.000
R$ 2.143/m² · 175m² constr.
27/12/2022 —
Rua Porto Velho, 125
Glória
Casa
R$ 115.000
R$ 657/m² · 175m² constr.
09/09/2022 —
Rua Porto Velho, 287
Conjunto Jardim Filadélfia
Casa
R$ 70.000
R$ 1.628/m² · 43m² constr.
18/10/2021 —
Rua Porto Velho, 1056
Glória
Casa
R$ 50.000
R$ 283/m² · 177m² constr.
09/07/2020 —
Rua Porto Velho, 1068
Glória
Casa
R$ 350.000
R$ 1.563/m² · 224m² constr.
24/08/2018 —
Rua Porto Velho, 490
Glória
Casa
R$ 15.000
R$ 283/m² · 53m² constr.
18/10/2017 —
Rua Porto Velho, 65
Glória
Casa
R$ 400.000
R$ 3.540/m² · 113m² constr.
27/01/2017 —
Rua Porto Velho, 174
Glória
Casa
R$ 300.000
R$ 2.041/m² · 147m² constr.
15/07/2016 —
Rua Porto Velho, 674
Glória
Casa
R$ 600
R$ 2/m² · 274m² constr.
22/08/2012 —
Rua Porto Velho, 930
Glória
Casa
R$ 100.000
R$ 704/m² · 142m² constr.
30/11/2011 —
Rua Porto Velho, 920
Glória
Casa
R$ 200.000
R$ 810/m² · 247m² constr.
30/11/2011 —
Rua Porto Velho, 846
Glória
Casa
R$ 150.000
R$ 510/m² · 294m² constr.
14/11/2011 —
Rua Porto Velho, 1057
Novo Glória
Casa
R$ 220.000
R$ 1.084/m² · 203m² constr.
09/02/2011 —
Rua Porto Velho, 65
Glória
Casa
R$ 82.000
R$ 726/m² · 113m² constr.
01/02/2011 —
Rua Porto Velho, 784
Glória
Casa
R$ 75.000
R$ 391/m² · 192m² constr.
18/08/2010 —
Rua Porto Velho, 906
Glória
Casa
R$ 50.000
R$ 500/m² · 100m² constr.
08/07/2010 —
Rua Porto Velho, 151
Glória
Casa
R$ 69.991
R$ 365/m² · 192m² constr.
07/06/2010 —
Rua Porto Velho, 673
Novo Glória
Casa
R$ 90.000
R$ 581/m² · 155m² constr.
07/05/2010 —
Rua Porto Velho, 918
Glória
Casa
R$ 180.000
R$ 1.915/m² · 94m² constr.
10/06/2009 —
Rua Porto Velho, 65
Glória
Casa
R$ 50.000
R$ 442/m² · 113m² constr.
18/05/2009 —
Rua Porto Velho, 627
Conjunto Jardim Filadélfia
Casa
R$ 28.500
R$ 197/m² · 145m² constr.
23/04/2009 —
Rua Porto Velho, 89
Glória
Casa
R$ 64.400
R$ 408/m² · 158m² constr.
19/03/2009 —

Valores medianos em Rua Porto Velho

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Porto Velho

Volume de transações em Rua Porto Velho

2

Média de 2.2 transações/ano (28 total)

Tipos de transação em Rua Porto Velho

Tipo de imóvel em Rua Porto Velho

Casa
28

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

75%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
79%
Na avaliação ou acima
21%
Base: 28 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 93%
ZEIS 3 (ZEIS3) 4%
ZEIS 1 (ZEIS1) 4%
Base: 28 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Glória

Rua Egito
305 transações
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes
292 transações
Ave Abilio Machado
272 transações
Rua Jose Bartolota
116 transações
Rua Augusto Souza Coutinho
93 transações
Rua Galba
63 transações
Rua Jerusalem
51 transações
Rua Eneida
49 transações
Rua Guararapes
43 transações
Rua Vestal
41 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Porto Velho

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Porto Velho?
Rua Porto Velho acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Porto Velho?
A Rua Porto Velho fica no bairro Glória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Porto Velho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Porto Velho são: Casa (28). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Porto Velho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Porto Velho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 70% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 110 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Porto Velho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Porto Velho, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 79% dos casos, com base em 28 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Porto Velho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Porto Velho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (93%), ZEIS 3 (4%), ZEIS 1 (4%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Porto Velho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Porto Velho é Simples (P2), representando 47% dos 118 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.