Rua Professor Alberto Deodato — R$ 1.000.000 mediana
Belo Horizonte · Bandeirantes · 32 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Alberto Deodato
Metrô
4106m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
335m (média)
97.4% a menos de 500m
Hospital
380m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
389m (média)
76.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 39 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Professor Alberto Deodato
Rua Professor Alberto Deodato, no bairro Bandeirantes, acumula 32 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Em 32 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.
Perfil dos imóveis em Rua Professor Alberto Deodato
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (81% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 35% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Professor Alberto Deodato
Em termos de infraestrutura, 77% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Professor Alberto Deodato
R$ 2.695/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 41% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.000.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Professor Alberto Deodato
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Alberto Deodato
Transações (32)
Rua Professor Alberto Deodato, 531
Bandeirantes
Casa
R$ 1.000.000
R$ 2.695/m² · 371m² constr.
26/02/2026
—
Rua Professor Alberto Deodato, 310
Bandeirantes
Terreno
R$ 575.000
28/03/2022
—
Rua Professor Alberto Deodato, 315
Bandeirantes
Casa
R$ 690.000
R$ 3.849/m² · 179m² constr.
28/09/2021
—
Rua Professor Alberto Deodato, 531
Bandeirantes
Casa
R$ 550.000
R$ 1.482/m² · 371m² constr.
10/12/2020
—
Rua Professor Alberto Deodato, 190
Bandeirantes
Terreno
R$ 480.000
29/06/2020
—
Rua Professor Alberto Deodato, 218
Bandeirantes
Terreno
R$ 300.000
15/07/2019
—
Rua Professor Alberto Deodato, 190
Bandeirantes
Terreno
R$ 350.000
31/05/2019
—
Rua Professor Alberto Deodato, 540
Bandeirantes
Casa
R$ 820.000
R$ 1.388/m² · 591m² constr.
09/11/2017
—
Rua Professor Alberto Deodato, 571
Bandeirantes
Terreno
R$ 200.000
09/12/2016
—
Rua Professor Alberto Deodato, 659
Bandeirantes
Terreno
R$ 390.000
17/11/2015
—
Rua Professor Alberto Deodato, 571
Bandeirantes
Terreno
R$ 200.000
27/12/2013
—
Rua Professor Alberto Deodato, 346
Bandeirantes
Casa
R$ 750.000
R$ 4.082/m² · 184m² constr.
11/11/2013
—
Rua Professor Alberto Deodato, 671
Bandeirantes
Terreno
R$ 385.000
01/11/2013
—
Rua Professor Alberto Deodato, 218
Bandeirantes
Terreno
R$ 220.000
18/09/2013
—
Rua Professor Alberto Deodato, 540
Bandeirantes
Casa
R$ 445.000
R$ 753/m² · 591m² constr.
29/05/2013
—
Rua Professor Alberto Deodato, 170
Bandeirantes
Terreno
R$ 170.000
15/03/2013
—
Rua Professor Alberto Deodato, 671
Bandeirantes
Terreno
R$ 300.000
27/04/2011
—
Rua Professor Alberto Deodato, 659
Bandeirantes
Terreno
R$ 214.975
04/02/2011
—
Rua Professor Alberto Deodato, 639
Bandeirantes
Terreno
R$ 214.367
26/01/2011
—
Rua Professor Alberto Deodato, 611
Bandeirantes
Terreno
R$ 214.367
26/01/2011
—
Rua Professor Alberto Deodato, 218
Bandeirantes
Terreno
R$ 80.000
17/11/2009
—
Rua Professor Alberto Deodato, 190
Bandeirantes
Terreno
R$ 75.000
14/05/2009
—
Rua Professor Alberto Deodato, 571
Bandeirantes
Terreno
R$ 174.968
12/05/2009
—
Rua Professor Alberto Deodato, 140
Bandeirantes
Terreno
R$ 40.000
17/02/2009
—
Rua Professor Alberto Deodato, 591
Bandeirantes
Terreno
R$ 170.000
09/01/2009
—
Outras ruas em Bandeirantes
Ave Professor Clovis Salgado
1.035 transações
Ave Heraclito Mourao de Miranda
625 transações
Ave Otacilio Negrao de Lima
536 transações
Ave Fleming
473 transações
Ave Novara
309 transações
Rua Casablanca
109 transações
Rua Felicio Brandi
78 transações
Rua Pedrogao Pequeno
62 transações
Ave Sicilia
58 transações
Rua Colonita
52 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Alberto Deodato
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Alberto Deodato?
Rua Professor Alberto Deodato acumula 32 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Alberto Deodato?
A Rua Professor Alberto Deodato fica no bairro Bandeirantes, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Alberto Deodato?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Alberto Deodato são: Terreno (26), Casa (6). O tipo predominante, terreno, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Alberto Deodato?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Alberto Deodato: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 97% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 77% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 39 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Alberto Deodato?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Alberto Deodato, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 78% dos casos, com base em 32 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Alberto Deodato?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Alberto Deodato estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Alberto Deodato?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Alberto Deodato é Temporário (TE), representando 35% dos 40 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.