Rua Soldado Izair Barbosa — R$ 36.000 mediana
Belo Horizonte · Jardim Vitória · 34 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Soldado Izair Barbosa
Metrô
5249m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
759m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1080m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
844m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Soldado Izair Barbosa
Rua Soldado Izair Barbosa, no bairro Jardim Vitória, acumula 34 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 34 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 73%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 30% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Soldado Izair Barbosa
R$ 518/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 88% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 36.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Soldado Izair Barbosa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Soldado Izair Barbosa
Transações (34)
Rua Soldado Izair Barbosa, 21
Jardim Vitória
Casa
R$ 36.000
R$ 518/m² · 69m² constr.
10/12/2025
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 169
Jardim Vitória
Casa
R$ 11.393
R$ 21/m² · 535m² constr.
09/01/2025
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 157
Jardim Vitória
Casa
R$ 17.333
R$ 181/m² · 96m² constr.
09/01/2025
—
Rua Soldado Izair Barbosa
Jardim Vitória
Terreno
R$ 25.300
05/09/2024
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 257
Jardim Vitória
Casa
R$ 50.000
R$ 219/m² · 228m² constr.
13/12/2023
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 257
Jardim Vitória
Casa
R$ 30.360
R$ 133/m² · 228m² constr.
13/12/2023
—
Rua Soldado Izair Barbosa
Jardim Vitória
Terreno
R$ 33.335
01/09/2023
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 129
Jardim Vitória
Terreno
R$ 25.300
05/11/2021
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 245
Jardim Vitória
Casa
R$ 30.960
R$ 225/m² · 138m² constr.
05/10/2021
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 90
Jardim Vitória
Terreno
R$ 184.000
23/08/2021
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 239
Jardim Vitória
Casa
R$ 30.360
R$ 118/m² · 258m² constr.
15/12/2020
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 130
Jardim Vitória
Casa
R$ 26.970
R$ 126/m² · 214m² constr.
23/12/2019
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 81
Jardim Vitória
Terreno
R$ 25.300
06/08/2019
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 189
Jardim Vitória
Comercial
R$ 25.300
R$ 209/m² · 121m² constr.
24/06/2019
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 60
Jardim Vitória
Casa
R$ 36.015
R$ 283/m² · 127m² constr.
26/07/2018
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 297
Jardim Vitória
Casa
R$ 40.000
R$ 376/m² · 106m² constr.
08/06/2018
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 250
Jardim Vitória
Terreno
R$ 26.910
25/09/2017
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 101
Jardim Vitória
Casa
R$ 15.035
R$ 58/m² · 261m² constr.
18/09/2017
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 100
Jardim Vitória
Terreno
R$ 19.600
07/07/2017
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 20
Jardim Vitória
Casa
R$ 25.300
R$ 301/m² · 84m² constr.
28/12/2016
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 120
Jardim Vitória
Terreno
R$ 30.309
07/10/2016
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 240
Jardim Vitória
Terreno
R$ 38.477
28/09/2016
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 297
Jardim Vitória
Terreno
R$ 40.000
09/06/2015
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 109
Jardim Vitória
Terreno
R$ 40.000
06/05/2015
—
Rua Soldado Izair Barbosa, 279
Jardim Vitória
Terreno
R$ 30.360
11/06/2014
—
Outras ruas em Jardim Vitória
Rua dos Borges
638 transações
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
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Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito
107 transações
Rua Jairo Brito dos Santos
82 transações
Rua Jose Flausino
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Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Seis
56 transações
Rua Lourdes Goncalves Barbosa
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Rua Henriqueta Lisboa
52 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Soldado Izair Barbosa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Soldado Izair Barbosa?
Rua Soldado Izair Barbosa acumula 34 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Soldado Izair Barbosa?
A Rua Soldado Izair Barbosa fica no bairro Jardim Vitória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Soldado Izair Barbosa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Soldado Izair Barbosa são: Terreno (21), Casa (12), Comercial (1). O tipo predominante, terreno, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Soldado Izair Barbosa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Soldado Izair Barbosa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Soldado Izair Barbosa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Soldado Izair Barbosa, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 88% dos casos, com base em 34 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Soldado Izair Barbosa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Soldado Izair Barbosa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Soldado Izair Barbosa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Soldado Izair Barbosa é Médio (P3), representando 30% dos 50 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.