Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Suindara — R$ 200.000 mediana

Belo Horizonte · Alipio de Melo · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Suindara

Metrô
6001m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
334m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1006m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
203m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Suindara

Rua Suindara, no bairro Alipio de Melo, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 47ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 50% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Suindara
R$ 2.967/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 33% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 200.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Suindara

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Suindara

Transações (7)

Valores medianos em Rua Suindara

Últimos 12 meses
R$ 200.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.967/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 600.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.800/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Suindara

Volume de transações em Rua Suindara

1

Média de 1.4 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Suindara

Tipo de imóvel em Rua Suindara

Casa
7

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Alipio de Melo

Ave dos Engenheiros
510 transações
Ave Abilio Machado
268 transações
Rua Leonil Prata
127 transações
Rua dos Medicos
118 transações
Rua dos Geologos
86 transações
Rua Uirapiana
80 transações
Rua Marianita
74 transações
Ave Joao Paulo I
55 transações
Rua Violeta de Melo
49 transações
Rua dos Agronomos
43 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Suindara

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Suindara?
Rua Suindara acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Suindara?
A Rua Suindara fica no bairro Alipio de Melo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Suindara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Suindara são: Casa (7). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Suindara?
Com base nos dados do PBH, em Rua Suindara: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Suindara?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Suindara estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Suindara?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Suindara é Simples (P2), representando 50% dos 32 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.