Rua Taiobeiras
Belo Horizonte · Coqueiros · 28 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Taiobeiras
Metrô
7650m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
403m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
395m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
497m (média)
45.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 109 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Taiobeiras
Rua Taiobeiras, no bairro Coqueiros, acumula 28 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 28 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 28%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 43% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Taiobeiras
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Taiobeiras
Transações (28)
Rua Taiobeiras, 390
Pindorama
Casa
R$ 116.000
R$ 2.035/m² · 57m² constr.
22/10/2020
—
Rua Taiobeiras, 470
Coqueiros
Casa
R$ 50.000
R$ 704/m² · 71m² constr.
13/12/2016
—
Rua Taiobeiras, 470
Coqueiros
Casa
R$ 95.000
R$ 669/m² · 142m² constr.
07/04/2016
—
Rua Taiobeiras, 801
Coqueiros
Casa
R$ 370.000
R$ 2.270/m² · 163m² constr.
22/10/2015
—
Rua Taiobeiras, 751
Coqueiros
Casa
R$ 270.000
R$ 1.274/m² · 212m² constr.
09/07/2015
—
Rua Taiobeiras, 791
Coqueiros
Casa
R$ 130.000
R$ 730/m² · 178m² constr.
20/02/2013
—
Rua Taiobeiras, 791
Coqueiros
Casa
R$ 70.000
R$ 393/m² · 178m² constr.
28/11/2012
—
Rua Taiobeiras, 141
Pindorama
Casa
R$ 110.000
R$ 1.294/m² · 85m² constr.
16/07/2012
—
Rua Taiobeiras, 660
Coqueiros
Casa
R$ 80.000
R$ 920/m² · 87m² constr.
16/05/2011
—
Rua Taiobeiras, 750
Coqueiros
Casa
R$ 15.000
R$ 222/m² · 68m² constr.
27/09/2010
—
Rua Taiobeiras, 730
Coqueiros
Casa
R$ 20.000
R$ 165/m² · 121m² constr.
21/09/2010
—
Rua Taiobeiras, 410
Pindorama
Casa
R$ 98.000
R$ 797/m² · 123m² constr.
15/07/2010
—
Rua Taiobeiras, 141
Pindorama
Casa
R$ 60.000
R$ 706/m² · 85m² constr.
14/07/2010
—
Rua Taiobeiras, 631
Coqueiros
Casa
R$ 0
13/07/2010
—
Rua Taiobeiras, 820
Coqueiros
Terreno
R$ 45.000
04/05/2010
—
Rua Taiobeiras, 580
Coqueiros
Casa
R$ 45.000
R$ 776/m² · 58m² constr.
16/04/2010
—
Rua Taiobeiras, 141
Pindorama
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.593/m² · 27m² constr.
12/04/2010
—
Rua Taiobeiras, 410
Pindorama
Casa
R$ 98.000
R$ 797/m² · 123m² constr.
29/03/2010
—
Rua Taiobeiras, 529
Coqueiros
Casa
R$ 50.000
R$ 1.000/m² · 50m² constr.
19/11/2009
—
Rua Taiobeiras, 671
Coqueiros
Casa
R$ 50.728
R$ 502/m² · 101m² constr.
09/10/2009
—
Rua Taiobeiras, 710
Coqueiros
Casa
R$ 1
R$ 0/m² · 54m² constr.
28/09/2009
—
Rua Taiobeiras, 438
Pindorama
Terreno
R$ 30.000
05/08/2009
—
Rua Taiobeiras, 465
Coqueiros
Terreno
R$ 60.000
04/02/2009
—
Rua Taiobeiras, 820
Coqueiros
Terreno
R$ 40.000
23/01/2009
—
Rua Taiobeiras, 141
Pindorama
Comercial
R$ 85.000
R$ 3.148/m² · 27m² constr.
20/10/2008
—
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Perguntas frequentes sobre Rua Taiobeiras
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Taiobeiras?
Rua Taiobeiras acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Taiobeiras?
A Rua Taiobeiras fica no bairro Coqueiros, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Taiobeiras?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Taiobeiras são: Casa (21), Terreno (5), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Taiobeiras?
Com base nos dados do PBH, em Rua Taiobeiras: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 46% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 109 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Taiobeiras?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Taiobeiras, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 75% dos casos, com base em 28 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Taiobeiras?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Taiobeiras estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Taiobeiras?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Taiobeiras é Médio (P3), representando 43% dos 122 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.