Rua Terracota
Belo Horizonte · Vitória · 43 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Terracota
Metrô
3525m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
659m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
728m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
170m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Terracota
Rua Terracota, no bairro Vitória, acumula 43 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 38% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Terracota
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Terracota
Transações (43)
Rua Terracota, 383
Vitória
Casa
R$ 410.000
R$ 5.949/m² · 69m² constr.
27/01/2025
—
Rua Terracota, 385
Vitória
Casa
R$ 398.453
R$ 5.781/m² · 69m² constr.
21/01/2025
—
Rua Terracota, 370
Vitória
Casa
R$ 330.000
R$ 3.135/m² · 105m² constr.
02/12/2022
—
Rua Terracota, 374
Vitória
Casa
R$ 330.000
R$ 3.135/m² · 105m² constr.
04/10/2022
—
Rua Terracota
Vitória
Terreno
R$ 200.000
16/11/2021
—
Rua Terracota, 383
Vitória
Terreno
R$ 100.000
07/07/2021
—
Rua Terracota, 374
Vitória
Terreno
R$ 150.000
29/04/2021
—
Rua Terracota, 110
Vitória
Terreno
R$ 177.000
16/09/2020
—
Rua Terracota, 56
Vitória
Casa
R$ 430.000
R$ 3.301/m² · 130m² constr.
31/07/2020
—
Rua Terracota, 60
Vitória
Casa
R$ 180.000
R$ 1.382/m² · 130m² constr.
24/07/2020
—
Rua Terracota, 341
Vitória
Casa
R$ 225.000
R$ 4.369/m² · 52m² constr.
13/07/2020
—
Rua Terracota, 386
Vitória
Casa
R$ 23.000
R$ 329/m² · 70m² constr.
21/01/2020
—
Rua Terracota, 351
Vitória
Terreno
R$ 162.000
15/04/2019
—
Rua Terracota, 401
Vitória
Casa
R$ 230.000
R$ 2.776/m² · 83m² constr.
10/12/2018
—
Rua Terracota, 60
Vitória
Terreno
R$ 120.000
19/02/2018
—
Rua Terracota, 401
Vitória
Casa
R$ 100.000
R$ 1.555/m² · 64m² constr.
29/05/2017
—
Rua Terracota, 339
Vitória
Casa
R$ 238.000
R$ 4.621/m² · 52m² constr.
18/04/2017
—
Rua Terracota, 405
Vitória
Casa
R$ 250.000
R$ 5.536/m² · 45m² constr.
18/07/2016
—
Rua Terracota, 176
Vitória
Casa
R$ 29.000
R$ 674/m² · 43m² constr.
15/07/2016
—
Rua Terracota, 351
Vitória
Casa
R$ 200.000
R$ 2.632/m² · 76m² constr.
04/04/2014
—
Rua Terracota
Vitória
Terreno
R$ 15.000
30/10/2013
—
Rua Terracota, 399
Vitória
Casa
R$ 235.000
R$ 3.655/m² · 64m² constr.
20/08/2013
—
Rua Terracota, 380
Vitória
Terreno
R$ 18.300
08/08/2013
—
Rua Terracota, 407
Vitória
Casa
R$ 205.000
R$ 4.539/m² · 45m² constr.
21/12/2012
—
Rua Terracota, 405
Vitória
Casa
R$ 208.000
R$ 4.606/m² · 45m² constr.
14/12/2012
—
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Perguntas frequentes sobre Rua Terracota
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Terracota?
Rua Terracota acumula 43 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Terracota?
A Rua Terracota fica no bairro Vitória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Terracota?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Terracota são: Terreno (22), Casa (21). O tipo predominante, terreno, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Terracota?
Com base nos dados do PBH, em Rua Terracota: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Terracota?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Terracota, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 43 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Terracota?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Terracota estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Terracota?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Terracota é Médio (P3), representando 38% dos 47 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.